Innholdsrik enebolig med 5 soverom og utsikt i barnevennlig område. Mulighet for utleiedel!

Om boligen

Velkommen til visning i Svartedalsvegen på Florvåg. Dette er en innholdsrik enebolig med god størrelse og mulighet for etablering av utleiedel i underetasjen (søknadspliktig). Det er god størrelse på oppholdsrom og soverom, med mye innebygget lagringsplass og godt lysinnslipp. Stuen i hovedetasjen er på over 30 kvm, med kjøkken i direkte tilknytning. Her er gode muligheter for å lage åpen løsning med god boltreplass for familien. De fleste gulv er byttet i 2023, samt et stuevindu og soveromsvindu. Ny ytterdør nede i 2024. Varmepumpe av høy kvalitet ble installert i 2022, og det er gjort noe oppgradering av EL-anlegg av fagperson. Nye gjerder rundt deler av eiendommen i 2018, og 2024. Fasaden ble malt sommeren 2023.

Dette er en frittliggende enebolig med mange muligheter, det er bare fantasien som setter grenser. Herlig utsikt mot Byfjorden og tilliggende område. Boligen er for tiden utleid, og er annerledes møblert enn bildene i annonsen viser. Bildene er fra da selger disponerte boligen.

Beliggenhet

Boligen ligger i et familievennlig og rolig område. Det er snarvei ned til busstopp ved hovedvei. Gangavstand til skole, barnehage og matbutikk. Det er flotte tur terreng like i nærheten.

Annet

Ta kontakt med selger dersom du ønsker privatvisning, eller har spørsmål om boligen.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
92 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

108 040 kr (Omkostninger totalt)

---

3 798 040 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)