MØLLENDALSVEIEN - Fin 2-roms leilighet, sentralt, delvis møblert, Internett Inkl.! Kort avstand sentrum og Haukeland.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Møllendalsveien 63 a!

Dette er en sentrumsnær leilighet som inneholder Entré, Kjøkken, Stue, Bad, Soverom og Bod. Når man går inn i bygget får man en Hotell-følelse av utføring både i Entré og inne i leilighetene. Bygget ble renovert i 2013.

Velkommen til Hyggelig visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har enkel tilkomst til dagligvare butikker, restauranter og kaféer. I området er det rikelig med alternativer, og nærmeste dagligvarebutikk ligger like i nærheten.

Det er kort avstand til bybane som tar deg til Bergen sentrum i ene retningen, og Bergen Lufthavn i motsatt retning. Det tar ca. 5 minutter til byen og ca. 40 minutter til Bergen Flesland. Det er også gode bussforbindelser i område.

I nærheten er det fine turmuligheter. Du tar deg enkelt til Ulriken, som byr på fantastisk utsikt ut mot Bergen. På motsatt side kan du også enkelt ta deg til Løvstakken, som også byr på nydelig utsikt. Dersom du ønsker en litt enklere tur kan du ta turen rundt Store Lungegårdsvann.

Det er kort avstand til Damsgårdssundet, og her finner du restauranter, kaféer, butikker og mye mer.
Høgskolen på Vestlandet, BI og Universitetet i Bergen. Haukeland sykehus ligger også like i nærheten.

Adkomst
Se full veibeskrivelse på Google maps.

Inngangen til bygget er på enden og man går opp en liten trapp for å komme til 1. etasje hvor leiligheten er på venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, Kjøkken, Stue, Bad, Soverom og Bod

Ytre rom:
Bod og teknisk rom

Standard
Leilighetsbygget ble totalrenovert i 2013 etter TEK10. Utformingen er gjort på en slik måte at man får en Hotell-følelse når man går inn i bygget.

Entré: Inn i leiligheten er det gode muligheter for oppbevaring med stor garderobe i Skapet i gangen, kommode i tillegg til speil.

Kjøkken: selve kjøkkenet har det man trenger av skapplass og hvitevarer, i samme sone har man spisebord med 4 stoler. Moderne farger på Gulv, vegger og innredning.

Stue: Leiligheten er lun og fin, og den følelsen kan du få ved å sitte i en sofa eller godstol i Stuen foran Tv-en. Sofa og Tv medfølger ikke.

Bad: Badet har fliser og varmekabler på gulv, 2 av 4 vegger er flilagte. Møblert med kombinert vaske- og tørkemaskin, toalett, servant og dusj.

Soverom: Soverommet er møblert med dobbeltseng og nattlamper, moderne farger og gjennomført.

Bod: boden inne ligger innenfor kjøkkenet og kan brukes til oppbevaring og matbod.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steke topp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Muligheter for parkering i Garasje på Bunnpris.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, varmekabler på gulv bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.bjaanes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
56860/0029-25