FJERDINGBY- Staff House. Stor enebolig med 5 soverom, garasje og p-plasser. Utsi

Beskrivelse

Enebolig som ligger i et veletablert boligfelt på Smestad. Området har nærhet til skoler, barnehager, butikker og offentlig kommunikasjon. 

Adkomst:
Se kart.

Kort fortalt:
-       5 soverom
-       2 bad med dusjkabinett og toalett.
-       Kjøkken med hvitevarer og spiseplass.
-       Stue og spisestue med peis.
-       Godt med biloppstillingsplasser på egen tomt.
-       Boder og lagringsplass.

Beskrivelse:
Stor enebolig som inneholder, entre med garderobeplass, kjøkken inkl hvitevarer, stue m/spisestue, 5 soverom, 2 bad med dusjhjørne. Godt med lagringsplass.

Eiendommens rom:
1 Etg. Entre med garderobeplass. Kjøkken inkl hvitevarer, stue og spisestue med utgang til terrasse, 2 soverom. Bad med dusjhjørne.
2 Etg. 3 soverom, bad med dusjkabinett og toalett.
Utvendig rom:
Hage, garasje og biloppstillingsplasser 

Standard:
Gulv: Tepper, parkett og fliser.
Vegger; malte flater og fliser.
 
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Hvitevarer som medfølger: Kjøleskap, ovn, oppvaskmaskin.
Fungerer så lenge de virker og blir ikke erstattet av eier. 

Parkering:
Garasje og biloppstillingsplasser på egen tomt.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Peis i stue.

Energimerking:
Boligen har energikarakter
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 25.000,- pr mnd.
Vann og avløp etter forbruk.

Strøm:
Leietaker tegner selv eget strømabonnement.

Leieperiode:
15.03.2025 – 14.03.2028

Depositum:
Depositum: kr 75.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 12.000,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Utleid 'som den er'
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199/930 83 655, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no