NYGÅRD Sentral studioleilighet i rolig gate. Møblert, tv/​internett inkl. KORTIDSLEIE FREM TIL 31.JULI!

Beskrivelse

Innhold
Boligen ligger i byggets 3.etasje og inneholder følgende:

Entrè, kjøkken, stue, sovealkove og baderom.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært sentral beliggenhet i rolig gate med lite gjennomgangstrafikk og nærhet til det meste Bergen by kan tilby. Ideell beliggenhet for studenter med kort gangavstand til både UiB og Handelshøyskolen BI på Marineholmen. Få minutters gange til Nygårdsparken, Lille Lungegårdsvannet og Torgallmenningen. Det er et godt offentlig kommunikasjonstilbud med begge bybanelinjene og de fleste bussruter fra Bystasjonen. Bybanene tar deg enkelt fra Bergen sentrum til Haukeland og Fyllingsdalen, samt Lagunen og Flesland.
Det er flere servicetilbud i området, blant annet har man Bergen storsenter rett ved bystasjonen, samt. flere dagligvarebutikker og restauranter i nabolaget.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, baderom, sovealkove, stue og kjøkken.

Standard
Boligen holder god utleiestandard.

Entrè: Lyst inngangsparti med slette vegger og parkett. Her der det plass til å henge ifra seg yttertøy.

Kjøkken: Boligens kjøkken befinner seg like ved entrè. Kjøkkenet har lyse og fine overflater og ligger i åpen løsning med stue. Kjøkken er møblert med spisebord og stoler. Integrerte hvitevarer medfølger.

Stue: Lys og møblert stue. Stuen kommer møblert med sovesofa, tv benk og tv. Stuen befinner seg i åpen løsning med kjøkken.

Sovealkove: Leiligheten har en praktisk sovealkove. Sovealkoven befinner seg i stuen bak skyvedør, og er møblert med dobbeltseng og klesskap.

Baderom: Boligen har ett helfliset baderom. Inneholder wc, dusj og servant. Felles vaskerom i kjeller.

Leiligheten er fult møblert med kopper, tallerkener, håndklær og sengetøy.



Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.03.2025
Leietid: 03.03.2025 - 31.07.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av datteren til eier.

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.08.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anne.jevnaker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84622/0099-25