ASKER/​HVALSTRAND - Meget pen 3-roms på idyllisk eiendom med utsikt! - Hvalstrand som nærmeste nabo - A-konto strøm ink.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen inn til en fin 3-roms leilighet i underetasjen av en enebolig, med idyllisk beliggenhet. Leiligheten leies ut delvis møblert.
A-konto strøm inkludert i husleien.

Kort fortalt:
- Åpen kjøkken-/stueløsning.
- Bad med stor dusjnisj og vaskemaskin.
- Egen innvendig bod med god lagringsplass.
- 2 soverom, med garderobeskap.
- Nydelig egen uteplass med flott utsikt og kort vei til badestrand og marka.
- 2 min til ekspressbuss til Oslo, og forøvrig meget god tilgang på offentlig kommunikasjon.
- Biloppstillingsplass med plass til 1 bil.
- Sentralt, men samtidig avsides og skjermet beliggenhet.

BOLIGEN ER LEDIG, FLYTT RETT INN!

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggenhet! Er dette viktig for deg? Ønsker du sjøutsikt og en praktfull beliggenhet i et rolig boligområde i et av Askers flotteste områder. På Hvalstrand bor du i landlige omgivelser umiddelbar nærhet til sjøen og fine turområder og med Askers fineste badestrand: Hvalstrand bad, like borti gaten.
Det er kort vei til offentlig kommunikasjon, Bussholdeplassen Hvalstrand like nedenfor, her går både lokalbuss og ekspressbuss til Oslo. Gangavstand til Vakås togstasjon ca 10-12 min (2 kvm), her går toget til Asker og Oslo med hyppige avganger. Og flytog til Gardermoen.
Det er kun en kort tur til Asker sentrum med de fleste servicetilbud, butikker, spisesteder og kulturaktiviteter. Nærhet til Holmen senteret, samt Billingstad og Sandvika.

Adkomst
Se kartskisse til høyre i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, bod, stue, soverom, soverom, bad.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har uteplass/hage, ikke-røyk , sentralt , utsikt, rolig , aircondition, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
1 biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, samt ny-innstallert varmepumpe. Leiligheten har undermåler, målerstand leses av, strøm 2 000 kr/mnd betales a-konto og avregnes etterskuddsvis hver måned.


Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 2 000.
Total husleie kr. 16 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.03.2025
Leietid: 05.03.2025 - 04.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ida.setervang@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
57560/0135-25