St.Hanshaugen : Arealeffektiv, lys 1-roms med sovehems, smarte løsninger og attraktiv beliggenhet. Ledig nå snarlig.

Beskrivelse

Innhold
I meget attraktive omgivelser på St.Hanshaugen selges det nå en lys og luftig 1-roms leilighet. Leiligheten ligger i tredje etasje i en bygård fra 1880. Vindu er mot stille, koselig felles bakgård med sittebenk og trygg sykkelparkering.

Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med entré, bad og oppholdsrom. Sistnevnte har stilren kjøkkeninnredning fra 2019, og over kjøkkenet er det en praktisk sovehems. Badet har flislagte overflater, deilig gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Veggoverflater og parkettgulv er fra 2019, og samme år ble det også byttet både inngangsdør og baderomsdør. Elanlegget er oppgradert og har automatsikringer.

Ledig snarlig, evt senest 1. mai.


------------------------------------------

INTERESSERT I LEILIGHETEN ?

Send meg kort info om deg selv: fullt navn, alder, jobb/studier, når du kan flytte inn osv.
Husk tlf nr.

----------------------------------------



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggenheten er rett og slett upåklagelig, med kort gangavstand til buss, trikk, shopping, nydelige parkområder m.m.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue/kjøkken, sovehems.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Bad: Flislagt, dusjkabinett, servant, wc.
Kjøkken: Lyst kjøkken med ovn, platetopp og kjøleskap.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 200 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: carina.nicolaisen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Carina Regine Nicolaisen

Saksnummer
36982/0106-25