3-roms andelsleilighet |Gode solforhold på usjenert terrasse | Garasjeplass | Enkel trappefri adkomst | Oppussingsbehov

BRA-i:
1. etasje: 91 kvm
BRA-e:
1. etasje: 3 kvm
TBA:
1. etasje: 22 kvm

Boligen har vært utlyst på forkjøpsrett og det har meldt seg 7 søkere. Medlemmer av boligbyggelaget BOB og borettslaget har forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie Andre opplysninger 17 opp til 20% av andelene i tillegg.

Kommunale avgifter, felles forsikring av bygningsmassen, kabel-TV/internett, renter/avdrag på fellesgjeld, trappevask, dugnad og drift av brl.

Fordeling av felleskostnader månedlig: Renhold og matteleie kr. 207,-. Kabel-TV og internett kr. 518,-. Dugnad kr. 100,-. Garasjeleie kr. 50,-. Felleskostnader kr. 8 119,-.

I forbindelse med rehabilitering har felleskostnadene allerede vært økt. Normalt justeres felleskostnader 1 gang pr. år i forhold til brl faktiske kostnader. I forhold til kalkyler utarbeidet av brl. før rehabilitering kan man ta utgangspunkt i 3-5%, med forbehold om endring.

Borettslaget er dekket av Klare Finans AS, www.klarefinans.no. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, etter gjeldende vilkår. Avtalen om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.

2 500 000,00 (Prisantydning)
1 022 037,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 522 037,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 210,00 (Behandling av forkjøpsrett)
7 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)* (valgfritt))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
9 300,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
17 200,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
 
--------------------------------------------------------
3 531 337,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
3 539 237,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
 
--------------------------------------------------------