Lund: Kongsgård Park | Fin og lys leilighet | Internett | Innglasset balkong |

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne flott leilighet i Bispegra 16. Dette er en nyere leilighet med ett soverom, store vindusflater og en pen innglasset balkong. Leiligheten leies ut med internett inkludert i husleien.

BELIGGENHET

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i Lund, med kort vei til Universitetet i Agder, vakre naturområder som Jegersberg, Bertesbukta og Bystranda, samt et pulserende sentrum med et rikt utvalg av butikker, kafeer og sosiale møteplasser.

STANDARD
Bad:
Praktisk baderom med fliser på både gulv og vegger. Badet er moderne og holder en god standard. Badet inneholder dusjnisje, servant, opplegg for  vaskemaskin og vegghengt toalett.

Stue:
Fra stuen/kjøkken er det direkte utgang til innglasset balkong med nydelig utsikt over Kongsgård og Prestebekken. Store vinduer som slipper mye lys inn i leiligheten. 

Kjøkken:
Pent nytt kjøkken som inneholder følgende hvitevarer: Kokeenhet med induksjonstopp, stekeovn, kombinert kjøl/frys og oppvaskmaskin.

Soverom:
Leilighet har 1 soverom, med plass til stor seng. Dobbelt klesskap og direkte inngang til baderommet.

FELLES FASILITETER
Fellesstue:
Midt i parkområdet, med flott utsikt nedover Prestebekken blir det en fellesstue som frittstående bygg. Her kan beboerne dekke opp og arrangere private selskaper.

Drivhus:
I direkte tilknytning til fellesstua er det et drivhus på ca 75 m2. Dette vil også fungere som et mingleområde til fellestua. Beboerne kan her lage en forening for dem som vil dyrke egne grønnsaker, sommerblomster og annet. Det blir skyvedører som på varme sommerdager åpner drivhuset opp mot lekeparken like utenfor.

Verksted/hobbyrom:
I underetasjen til fellesstua blir det stort felles verksted for beboerne. Her kan du vaske og lappe sykkelen, snekre fuglekasser med barnebarna, male bokhylla, eller trekke om den gamle stolen etter bestemor. Bare fantasien setter grenser for hvilket hyggelig, praktisk og sosialt tilbud dette kan bli for våre beboere.

Stor egen plass for bilstell:
I kjelleren under drivhuset blir det stor garasje hvor beboerne kan vaske, polere og støvsuge bilen sin. Minst to biler vil ha tilgang samtidig med atkomst via en bred port fra parkeringskjelleren.

INVENTAR 
Boligen leies umøblert

FASILITETER
- Balkong
- Heis
- Balansert ventilasjon
- Gjesteparkering
- Brebåndstilknytning
- Turterreng
- Sentraltt

PARKERING 
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Leiligheten har balansert ventilasjon. 

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 7.616,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtale visning med megler på - carina@utleiemeglersor.no
Oversend litt informasjon om deg/dere, samt når det passer med visning.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.