Sjøkanten Park - Nyere 2-roms leilighet med balkong i 4.etasje

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Faglig leder/Eiendomsmegler MNEF Edward Vautier
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal

EIENDOMMEN
Adresse: Lervigsveien 5
Kommune: Stavanger
Areal: 43 kvm. BRA, 43 kvm P-rom 43
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 52, Bnr 779, Snr 13

BESKRIVELSE
Link Boligutleie er stolt av å presentere Lervigsveien 5, en nyere 2-roms leilighet i Sjøkanten Park. Her har du muligheten til å flytte rett inn i en av Stavangers mest spennende boligprosjekter. Boligen er i Stavanger Øst og har da de fleste fasiliteter i nær avstand til boligen. Her er du i gåavstand til sjø, sentrum, butikker og restauranter.

Boligen inneholder en entré, ett soverom, et bad og en åpen planløsning for kjøkken og stue. Solrik balkong uten overbygg.
Leiligheten er i dag møblert med: sofa, spisebord med 4 stoler og seng.

EIENDOMMENS ROM
Inngang, 1 soverom, bad, stue og kjøkken.

RADON
Ikke nødvendig.

BELIGGENHET
Lervigsveien 5 har en sentral beliggenhet i Stavanger Øst, med umiddelbar nærhet til de fleste fasiliteter.

STANDARD
Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater og flis
Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

INVENTAR
Boligen leies ut delvis møblert og etter avtale.

PARKERING
Ingen parkeringsplass

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Vannbåren varme i gulvet entrè, stue/kjøkken og elektriske varmekabler bad.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Det tas forbehold om at det skal foreligge midlertidig brukstillatelse eller ferdig attest ved overtakelse.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i leiligheten, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.


KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Lagårdsveien 115, 4011 Stavanger
Tel: +47 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198