Nybygget romslig 2 roms loftsleilighet, flotte lysforhold, takterrasse på ca 160 m2

Stor og romslig 2 roms loftleilighet sentralt på Majorstua, bestående av soverom med god størrelse samt stort kjøkken og stue, hems over badet. Stor solrik takterrasse på ca 160 m2 en liten trapp opp fra leiligheten

Leiligheten har veldig flott naturlig lys med 4 meters takhøyde og tilsammen 9 stk Velux takvinduer, og i tillegg hele vindusflater fra ca 50 cm over gulv til tak på kjøkkenet. Det er ca 4 meters takhøyde i mønet og ca 2,6 meter på kjøkkenet, dette gjør leiligheten veldig lys og romslig. Antall m2 P-ROM er beregnet til 59 m2, men alt areal under skråvegger og hems over badet kommer i tillegg, så gulvarealet er betydelig større. Det er eikeparkett, og vegger i lyse farger, murvegg og pipe er malt med kalkmaling.

Stor felles takterrasse på ca 160 m2 en trapp opp fra leiligheten.

Det er balansert ventilasjon, og veldig god isolering som vil holde fyringskostnadene relativt lave. I forbindelse med byggingen ble hele taket bygget på nytt med moderne dobbelt tak med lufting, dette gir mye bedre isolasjon om vinteren, og langt bedre inneklima på varme sommerdager enn i tilsvarende loftsleiligheter med gamle takkonstruksjoner. Dette er i praksis en helt nybygget leilighet i toppetasjen på en gammel bygård.

Det er to separate trappeløp fra leiligheten og ned til bakkeplan.

Stille nabolag. Leies ut med komfyr, kjøle/frys, oppvaskmaskin, vaskemaskin og panelovner. Bygården har adresserbart brannalarmanlegg i alle leiligheter og fellesarealer. Det er også en hyggelig bakgård til felles bruk.

Bygården disponerer felles solrik takterrasse på ca 160 m2 som leietaker vil få tilgang til. Denne er bare en trapp opp for leiligheten, og således lett tilgjengelig.

Leietaker flytter på grunn av endret jobbsituasjon, og kan være interessert i å flytte før den 01.06, så tidligere overtakelse kan være mulig.

Kontrakt tilbys med 3 års løpetid.

Oppvarming ved elektrisitet, leier tegner eget strømabonnement.

Husordensregler med krav til ro nattestid overholdes i bygården.

Bygårdens fasaden er nylig totalrenovert med kalkpuss og kalkmaling, alle vinduer mot gaten er nye. Fargevalget på bygården er nå identisk med sånn den var da den ble bygget.