FINSTADJORDET - Moderne 3-roms leilighet i 9. etasje - Balkong med god utsikt - Sentralt - Garasjeplass

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten inneholder en romslig entre med hvitmalte vegger, parkettgulv og romslig innebygd garderobeskap. Stuen har parkettgulv, hvite vegger med en blå kontrastvegg, og en sydvendt balkong. Kjøkkenet er åpent mot stuen, med moderne innredning og integrerte hvitevarer. Badet har flislagt gulv, gulvvarme, dusjhjørne, og opplegg for vaskemaskin. To romslige soverom, hovedsoverom med walk-in closet.

Kort vei til Østmarka for flotte turmuligheter. Gangavstand til Triaden Lørenskog Storsenter. Enkel tilgang til offentlig transport til Oslo

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Fra leiligheten er det kort vei til offentlig kommunikasjon og kjøpesenter (både Triaden og Metro). I nærheten er det søndagsåpen Bunnpris og treningssenter som Fresh og Sats. Skoler og barnehager i alle trinn i området. 2 min gange til buss. Med bil er det ca. 15 min til Oslo via E6. Expressbuss inn til Oslo går ca 200 meter døra.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, Kjøkken, stue, bad, 2 soverom og walk-in-closet.

Ytre rom:
Garasjeplass og bod.

Standard
Kjøkken:
Kjøkkenet er i åpen løsning mot stuen og har moderne innredning med slette fronter. Integrerte hvitevarer som komfyr med nedfelt induksjonstopp og komfyrvakt, sørger for en effektiv og sikker matlagingsopplevelse. Kjøkkenventilatoren er mekanisk og tilknyttet felles avtrekkskanal.

Bad
Baderommet er moderne og stilrent med flislagt gulv og vegger med gulvvarme. Vegghengt servantskap med heldekkende servant og ett-greps armatur, vegghengt speil med overlys, dusjhjørne med innfellbare glassdører og dusjarmatur med hånddusj og regndusj, samt vegghengt toalett. Det er også opplegg for vaskemaskin.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.07.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ken.tomter@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ken Kobberstad Tomter

Saksnummer
57595/0176-25