Råstilig 3-roms loftsleilighet midt i smørøyet i rolig bakgård - Selveier - Utbygd loft 2013 - Hems - 40 kvm gulvareal.

Om tomten

Velkommen til Calmeyers gate 13F, en stilig 3-roms selveierleilighet midt i smørøyet med gjennomgående flott standard fra 2013.
Her bor du tilbaketrukket til i rolige omgivelser med beliggenhet mot lukket og skjermet bakgård, men samtidig svært sentralt med "alt" sentrum har å tilby like utenfor døren.

- Velfungerende planløsning med romslig åpen stue og kjøkkenløsning
- 2 gode soverom med hems
- Hele boligen malt i juni 2023
- God intern beliggenhet i indre gårdsrom, helt skjermet fra gateplan
- Store flotte vindusflater som gir et unikt særpreg
- Lave fellesutgifter
- Internett(100mbit) inkl. i fellesutgiftene
- Ypperlig førstegangskjøp eller utleieobjekt
- Nåværende eier har leid ut for kr. 19.500,- pr. mnd
- Kollektivtrafikk i umiddelbar nærhet
- Kjellerbod på 5 kvm

Beliggenhet

Leiligheten ligger i kort avstand til det meste man trenger, som kollektivtransport, uteliv, skole og dagligvarer.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
110 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

120 990 kr (Omkostninger totalt)

---

4 520 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)