En 2-romsleilighet i 2. etg. God planløsning, moderne standard, stor balkong på ca. 8 kvm, sentralt i Lørenskog

Leiligheten:
Velkommen til denne moderne og romslige 2-roms leilighet beliggende i 2. etasje med heis, stor balkong, er klart til å utleie fra 1. mai 2025.
En meget god planløsning og utgang til stor og trivelig balkong på 8 kvm (utgang fra stue og soverom).
- Kvalitetsinnredning på kjøkken med integrerte hvitevarer: stekeovn med integrert keramisk koketopp, oppvaskmaskin, kombinert kjøle- og fryseskap er inkludert.
- Moderne bad med opplegg for vaskemaskin.
- På soverommet er det plass til en dobbeltseng med mer.
- To romslige garderobeskap i både soverom og gang
- Leiligheten har parkett på gulv i stue, entre og soverom.
- Vannbåren radiatorvarme og balansert ventilasjon
- Fra garasje og hovedinngangsdør går det heis til alle etasjer.
- Porttelefon: et ringetablå ved hovedinngangsdør med videokamera
- Leiligheten kan leies ut delvis møblert.
- Sykkelbod med oppbevaringshyller i kjelleren følger med.

Vilkår:
- Forbrukerrådets standardkontrakt.
- Månedsleie kr. 15 000,- pr. måned.
- Husleien inkluderer felleskostnader, inkludert a-konto fjernvarme, vann og avløp. Forbruk som overstiger estimert forbruk dekkes av leietager etter faktisk forbruk. Dette avregnes normalt én gang per år.
- Husleien også inkluderer kabel-TV, internett, renovasjon kostnader til Lørenskog kommune og Selvaag Plus. Leietaker får også tilgang til fellesrom for møter, bursdagsselskaper eller lignende, også tilgang til smørebod og sykkelverksted gjennom Selvaag Plus.
- Tre måneder depositum på kr. 45 000,- skal betales før kontraktsinngåelse. Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
- Strøm er ikke inkludert i utleien. Leietakeren tegner eget strømabonnement.
- Kun ikke røykere. Det er ikke tillatt å holde husdyr i boligen.
- Klar for innflytting fra 1. mai 2025

Visningstidspunkt og innflyttingsdato:
Kan avtales nærmere på Finn-melding. Vi ønsker henvendelser fra interesserte via Finn-melding med informasjon om:
• Litt om deg selv og de som skal bo i leiligheten (alder, kjønn, yrke/studie, etc.)
• Ønsket leieperiode og ønsket innflyttingsdato (langtidsleie foretrekkes)
• Kontaktinformasjon (mobilnummer og e-post) og ev. referanser fra tidligere leieforhold
• Sikkerhet i form av egen depositumskonto (NAV-garanti aksepteres ikke).
• Det er ønskelig med et leietakerbevis enten fra husleie.no eller tilsvarende godkjent norsk firma, før vi kan avtale visning?

Beliggenhet og nærområde:
Leiligheten ligger sentralt i et nyetablert boligområde ved Løkenhagen i Lørenskog, med kort avstand til det meste. Østmarka er nærmeste nabo, og her finner du fantastiske tur- og friluftsmuligheter med ski- og gang/sykkelstier i umiddelbar nærhet, som Losby besøksgård og Mariholtet. Utearealene byr på mange spennende aktiviteter, alt fra klatrevegg og lekeplasser til koselige kaféer og bakeri. SNØ, verdens råeste helårsarena for snøopplevelser, er også i kort avstand.

Det er bare omlag 15 minutters kjøring til Oslo sentrum, og til Gardermoen kommer du på ca. 30 minutter med bil. Du har også gangavstand til gode bussforbindelser/ekspressbusser til Oslo sentrum og mot Lillestrøm. Få minutters gange til Metro- og Triaden kjøpesenter. I tillegg er det en kort kjøretur til Strømmen Storsenter og kort vei til Akershus universitetssykehus (AHUS). Barnehage, barne- og ungdomsskoler, samt Lørenskog og Mailand videregående skole ligger også i nærheten.

Det finnes gode shoppingmuligheter i området rundt Løkenhagen. Et lite steinkast unna ligger Triaden Lørenskog Storsenter, som har et bredt utvalg av kaféer og spisesteder. Finner du ikke det du er på jakt etter på Triaden, kan du ta en spasertur til Metro Senter rett ved Lørenskog Kulturhus. Senteret har alle de kjente butikkene i tillegg til treningsstudio, bowling, spisesteder, bibliotek, kino, mm.

Bildekilde Illustrasjonsbildene er hentet fra selvaagbolig.no. Avvik vil forekomme.
Du kan lese mer om prosjektet på https://www.selvaagbolig.no/akershus/skarerbyen/lokkatunet/