Strøken 3-roms oppusset i 2024/​2025 | Attraktiv beliggenhet | God planløsning | Stukkatur | Balansert ventilasjon

BRA-i:
2. etasje: 44 kvm
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm

Borettslaget har IKKE vedtektsfestet forkjøpsrett for andelseiere og andre, jf. borettslagsloven § 4-11. Borettslag har vedtektsfestet at ny andelseier skal godkjennes av styret, jf. borettslagsloven § 4-5.

Revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, renovasjonsavgift, drift og renhold, forsikring, vann- og avløpsavgift, styrehonorar, nedbetaling av fellesgjeld.

Det er ikke kjent pt. hvor stor andel av felleskostnadene som kapitalkostnadene utgjør.

Oppstartskostnadene ved opprettelsen av borettslaget vil utgjøre 2 måneders fellesutgifter, og vil totalt beløpe seg til kr. 5260,- for denne seksjonen.

De månedlige felleskostnadene er basert på selgers foreløpige budsjett, og avvik kan oppstå. Det tas forbehold om stipulerte inntekter og kostnader da styret vil kunne endre budsjettet eller legge vedlikeholdsplaner som vil påføre borettslaget andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og nivå på felleskostnader vil bli foretatt av styret i borettslaget når det velges nytt styre og samtlige leiligheter i borettslaget er solgt.

Det kan være at det vil bli flere eller færre andeler i borettslaget etter at de pågående byggesakene er ferdig behandlet. Antall, endelige andeler i borettslaget vil avgjøre de endelige felleskostnadene.

Strøm:
Leiligheten er blitt utleid, og selger besitter ikke informasjon på strømforbruk/strømkostnad. Strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen. Strøm- og forsikringskostnader (innboforsikring) vil variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.

Borettslaget har i dag avtale med Telia som leverer internett/bredbånd. Det blir opp til det nye styret om de vil reforhandle denne avtalen. Hver enkelt andelseier må tegne eget abonnement med Telia.

Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter.

Tinglysning av hjemmelsdokument kjøper.: kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Vederlag for dekning av dok. avgift ifm. overskjøting av eiendom til borettslaget: 125.000,-
Oppstartskostnad brl. (2x fellesutgifter): 5.260,-
Andel utgifter oppstart borettslag / andelskapital: 5.000,-

Sum omkostninger: kr 136.260,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 9 700 (valgfritt tillegg)