ASKER - Gjennomgående 3- roms hjørneleilighet med 2 uteplasser og nydelig utsikt - Garasjeplass - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Korpåsen 49A!

En gjennomgående 3- roms leilighet med beliggenhet på et populært og attraktivt område på Gullhella i Asker. Leiligheten ligger i første etasje og inneholder en entrè, kjøkken, stue, bad og 2 soverom. Man har tilgang til to uteplasser og nydelig utsikt.

Leilighetens beliggenhet gjør at man får en flott utsikt, usjenert følelse og masse sol. Her får du både tog, barnehager, barneskolen og nærbutikk i gangavstand fra leiligheten. Supre tur- og skiløyper i umiddelbar nærhet.

Kort fortalt:
- Nærhet til kollektiv transport
- Nærhet til dagligvare
- 2 soverom
- Gasspeis
- Stor uteplass
- Attraktivt og populært boligområde
- Garasjeplass


INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?

Interesserte leietaker(e) bes om å sende en mini CV hvor du/dere bl.a. skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser - send til emilie.martinsen@utleiemegleren.no

Please note:
If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - i.e. where you work or where you study, general interests




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Korpåsen kjennetegnes av et trygt bomiljø med gode oppvekstsvilkår, noe som appellerer til mange. Med umiddelbar nærhet til naturen og godt med kollektivtransport er det ikke rart så mange velger å bosette seg her. Det er kort gangavstand ned til toget og du finner skiløyper like i nærheten. Fra leiligheten er det også gangavstand til barnehage, barneskole, dagligvarebutikk og idrettsanlegg. Korpåsen ligger i rolige omgivelser, med nærhet til fjorden og marka med flotte turmuligheter, både på sommer og vinter. Leiligheten har en fin intern beliggenhet på Gullhella med kort avstand til Asker sentrum og Vollen.

Offentlig kommunikasjon:
- Ca 5 min kjøring til Asker sentrum
- Ca 5 minutters gange til Gullhella stasjon
- Ca 5 minutters gange til bussholdeplass


Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: Entrè, kjøkken, stue, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Utebod

Standard
Leiligheten har en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, utsikt .

Parkering
Parkering i garasje.
3. plass til høyre

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.03.2025
Leietid: 17.03.2025 - 16.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: emilie.martinsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Emilie Martinsen

Saksnummer
57480/0118-25