FREKHAUG TORG - Moderne eksklusive leiligheter i nytt bygg.

Beskrivelse

Innhold
Frekhaug Torg består av næringsarealer i 1. og 2. etasje, 22 leiligheter fordelt på 3. og 4. etasje. I 1. etasje er det nå kommet dageligvarehandel, Coop Extra og apotek.
Alle leilighetene vil ha livsløpsstandard og ha adkomst via heis, store private balkonger, og i tillegg vil det
være felles balkonger mot vest hvor man kan nyte ettermiddagssolen.

I tillegg til leie kommer følgende akonto:
- Akonto energi/varme kr. 1.000.- /mnd
- Bredbånd 50 mbit linje kr. 600.- /mnd
- Akonto vann og avløp gebyr målt etter forbruk kr. 400.- mnd

Bildene i annonsen er fra forskjellige leiligheter i bygget.

Vi har fortsatt leiligheter ledig av ulik størrelse og pris.

Ta kontakt med megler/medhjelper for å forespøsler om hvilke leiligheter som er ledig.

Det vil foreligge ferdig attest før innflytting.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Frekhaug Torg har en sentral beliggenhet med gåavstand til butikker, apotek og helsetjenester.
Kort avstand til bussholdeplass og båtforbindelse til Knarvik og Bergen

Adkomst
Fra Bergen sentrum følger en veien ut mot Åsane, og ta videre mot Norhordland og Knarvik.
Når en har passert Nordhordlandsbroen, tar en av til Frekhaug. Følg veien mot Frekhaug til en får innkjørsel til sentrum til venstre.
Frekhaug torg på høyre hånd med Coop butikk på plan en.

Se ellers google maps for veibeskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, bod

Ytre rom:
Sportsbod

Standard
God standard, tek17, nytt sommer 2024

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , rolig , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 800 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.03.2025 - 14.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Eirik Hjellset
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.hjellset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
84353/0104-25