DRØBAK: Flott enebolig med solrk uteplass, sjøutsikt og p-plass m/​EL | Strøm, nett ink. | 4 sov, 2 bad | Korttidsleie!

Beskrivelse

Innhold
Romslig og moderne enebolig med flott uteplass, beliggende i det attraktive boligområdet Sogsti i Drøbak. Boligen på Bråtanveien 11 er en romslig enebolig over to plan. Huset har fire soverom, romslige oppholdsrom og et velutstyrt kjøkken. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og gir en lys og luftig atmosfære. Godt vedlikeholdt og den har moderne tekniske løsninge. Det er installert energieffektive oppvarmingssystemer, og huset har god isolasjon som sikrer et behagelig inneklima året rundt. Eiendommen har en stor og velstelt hage med plen, busker og trær. Det er også en terrasse som er perfekt for utendørs bespisning og avslapning. Hagen gir gode muligheter for lek og aktiviteter for både barn og voksne. Boligen har også flere bad, noe som gjør den ideell for en familie. Parkeringsmuligheter i dobbelt garasje på egen tomt.

Strøm, internett og kommunale avgifter er inkludert i husleien!



Verdt å merke seg:
-

Romslig og moderne enebolig med flott uteplass
og sjøutsikt

-
Fire soverom
- Strøm, internett(750mbit) og kommunale avgifter inkludert
- Totalt to delikate og flislagte bad


- Parkeringsplass i dobbeltarasjemed lader for elbil
- Integrerte hvitevarer


- Vannbåren gulvvarme
- Peis, varmepumpe og solcelle
- God lagringsplass


Boligen er for utleie: september 2025 til og med 31. januar 2026.


INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg et interessentskjema og en e-post (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Bråtanveien 11 ligger i et rolig og attraktivt boligområde i Drøbak, nær Sogsti. Området er kjent for sin naturskjønnhet og nærhet til Oslofjorden, noe som gir gode muligheter for friluftsliv og rekreasjon. Eiendommen har en flott beliggenhet med kort avstand til både skoler, barnehager, butikker og offentlig transport.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: gang, vaskerom, stue, bad soverom
2. Mellomgang, bad, to soverom, kjøkken, spisestue og stue og soveorm/kontor

Ytre rom:
Terrasse, dobbbelt gaasje med lader for elbil og hage

Standard
Pent

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 27 500 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2025
Leietid: 01.09.2025 - 31.01.2026

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.01.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.wildhagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Aleksander W Wildhagen

Saksnummer
57558/0024-25