STOVNER: Stor og nylig oppusset 2-Roms leilighet i 3 Etg. | Terrasse, Garasjeplass og varmtvann inkludert| Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
- Leiligheten ligger i 3 etasje og byr på fine og lyse rom
- Praktisk planløsning med fornuftig rominndeling
- Stue med åpen kjøkkenløsning
- Terasse med utsikt
- Parkeringsplass i garasje
- Varmtvann inkludert
- Det er nylig utført flere oppgraderinger i leiligheten; blandt annet ble det lagt nytt gulv, byttet komfyr samt flere oppgraderinger på badet
- Diverse hvitevarer nedfølger; kombiskap, integrert komfyr med platetopp, vaskemaskin
- God skapplass innvending i leiligheten
- God plas til oppbevaring i Bod i kjeller
- Ledig fra 01.juli; Send e-post via "send melding"-knappen med diverse info om deg/dere


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Barnevennlig beliggende med store friområder, og lite biltrafikk. Skole, barnehage og lekeplasser i umiddelbar nærhet. Kort vei til stort kjøpesenter med alle servicetilbud og offentlig kommunikasjon.Til T-banestasjonen Vestli er det om lag 8 minutters med gange. Herfra går T-banelinjene 4 og 5. Det går også busser i nærområdet.

Adkomst
Se kartskisse og Ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
3. etasje:
Gang, bad, stue med utg. terrasse, kjøkken - åpen løsning mot stue, sov.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Leiligheten holder en enkel standrad. Lys kjøkkeninnredning med god lagringsplass. Pent bad med opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, samt opplegg for kabel-tv.

Parkering
Parkering i fellesgarasje (plass nr. 538).

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025, men fleksible!
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nyman@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nyman

Saksnummer
5095/0110-25