SENTRUM - Flott 3-roms leilighet med høy standard - Altan - Korttidsleie til 30.11.25.

Beskrivelse

Innhold
Flott leilighet med gode kvaliteter:
Gang/ entre, flott kjøkken med alle hvitevarer og god skapplass (åpen løsning, bad, 2 soverom, stor stue som er delt opp som spisestue, TV-krok og sittegruppe. Fra stuen er det utgang til altan med gode solforhold, stort og delikat bad, egen vaskeroms del.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger sentralt i et attraktivt og veletablert strøk. Sandviken er kjent for sin sjarm og historiske preg, og fra leiligheten er det kun noen minutters gange til Fisketorget og byens pulserende liv. Du kan nyte en kort spasertur gjennom brosteinsgater, små kaféer og historiske trehus til sentrum, med alt Bergen har å by på rett rundt hjørnet.

Området er ideelt for den urbane livsnyteren, med flere grønne områder og parker som Meyermarken, Koengen, Festningen og Skansedammen. På solfylte dager er dette populære samlingspunkter, og det er kort vei til bademuligheter ved de gamle sjøhusene.

Nærområdet byr på flere dagligvarebutikker, som Meny på Støletorget og Kiwi ved Birkebeinersenteret, samt en søndagsåpen butikk og døgnåpen 7-eleven. Offentlig kommunikasjon er utmerket, med busstopp rett over gaten og 5 minutters busstur til NHH. De øvrige studiestedene i sentrum er lett tilgjengelige med kollektivtransport eller til fots.

For turentusiaster er området perfekt, med fantastiske turområder mot Fløyen og Stoltzekleiven, og uendelige muligheter videre innover byfjellene.


Adkomst
Se kart fra finn.no/ Google maps.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang/ entre, flott kjøkken med alle hvitevarer og god skapplass (åpen løsning, bad, 2 soverom, stor stue som er delt opp som spisestue, TV-krok og sittegruppe. Fra stuen er det utgang til altan med gode solforhold, stort og delikat bad, egen vaskeroms del.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, fryseboks.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, sentralt , utsikt , rolig , moderne, seriekoblet brannvarslingsanlegg som vedlikeholdes gjennom en serviceavtale

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
(Mulig å leie garasje i Birkebeinersenteret).

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.04.2025 - 30.11.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Vibeke Johannessen

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.11.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: john.thorleif.fosen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
84604/0060-25