Bildegalleri

Velkommen til Solstadlia 35

HVALSTAD - Koselig 2- roms leilighet - Flott utsikt mot fjorden -P-Plass og internett inkl. - Ledig omgående!

Kart med kartnålSolstadlia 35, 1395 Hvalstad
Månedsleie
14 000 kr
Inkluderer
Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Nøkkelinfo

Internt bruksareal
43 m² (BRA-i)
Bruksareal
43 m²
Boligtype
Leilighet
Soverom
1
Etasje
1.
Leieperiode
17.03.2025 - 16.03.2028
Dyrehold tillatt
Ja
Energimerking
G

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Hage
Garasje/P-plass
Delvis møblert
Peis/Ildsted
Internettilgang - finns
Kjæledyr tillatt
Ikke-røyk
Utsikt
Rolig
Parkett
Turterreng

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Solstadlia 35!

Sjarmerende og romslig 2- roms leilighet på Hvalstad med arealeffektiv og god planløsning. Leiligheten ligger i en høy første etasje og inneholder en entré, bad, et soverom og åpen stue-/kjøkkenløsning. Det medfølger en kjellerbod og egen parkeringsplass.
Området er kjent for sin naturskjønne beliggenhet og har en flott utsikt mot fjorden, og egner seg godt for de som ønsker et rolig bomiljø.


Kort fortalt:
- Parkeringsplass
- Delvis møblert
- Kjellerbod
- Peis/Ildsted
- Kort vei til kollektiv trafikk



INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et velatablert boligområde, i rolige og naturskjønne omgivelser på Hvalstad. I nærheten finner man flotte tur- og rekreasjonsområder samt kort avstand til sjøen med badestrender og båthavner.
Det er også kort vei til flere barnehager, barneskole, lekeplasser, akebakke, fotballbane, skatepark og flere servicetilbud.

Offentlig kommunikasjon:
- Ca. 8 minutters gange til Hvalstad togstasjon med avganger hvert 15 minutt i hverdager og hver halvtime i helg.
- Ca. 10 minutters gangavstand til bussholdeplass
- Ca. 25 minutters reisevei til Oslo sentrum

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, kjøkken, stue, soverom

Ytre rom:
Bod, P-plass

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Garderobeskap, sofa og spisebord.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, hage, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk , utsikt , rolig , parkett, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.03.2025
Leietid: 17.03.2025 - 16.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tinius.gadderud@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
57612/0163-25

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3203
Gårdsnr: 34
Bruksnr: 7
Seksjonsnr: 0

Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig. Kontakt megler dersom du ønsker å melde interesse for boligen. Vårt digitale interessentskjema fylles ut på eller i forkant av visning.

Nærområdet

Kart med kartnålSolstadlia 35, 1395 Hvalstad

Annonseinformasjon

FINN-kode397365672
Sist endret11. mars 2025 18:08
Referanse57612

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.