Ny 2-roms leilighet fra 2024 på Løren

- Ny leilighet fra 2024
- Takhøyde på 3,5 meter
- Inkludert hvitevarer på kjøkken, vaskemaskin og tørketrommel
- Skyvedørsgarderobe på soverom
- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon
- Fransk balkong
- Felles takterrasse
- Kjellerbod

Husleie er på kr. 16 900 pr. måned. TV og internett er inkludert i leien. Fjernvarme kommer i tillegg. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Depositum på kr. 50 700 settes på en felles depositumskonto. Depositumsgaranti kan vurderes også.

Sinsenveien 53 er en ny, høy standard 2-roms leilighet med god planløsning, beliggende i byggets andre etasje.
Leiligheten inneholder gang med plass til å henge fra seg, åpen stue- og kjøkkenløsning med fransk balkong, soverom med skyvedørsgarderobe, flislagt bad med varme i gulv, samt en innvendig bod og en kjellerbod.
Leiligheten leies ut delvis møblert, med integrerte hvitevarer på kjøkkenet, vaskemaskin og tørketrommel.
Leiligheten overleveres med garderobeskap i gangen og skyvedørsgarderobe i soverom.

Vi ønsker pålitelig(e) leietaker(e) som vil ta godt vare på leiligheten. Ønsker langtidsleie i minst ett år. Ønsker ikke røykere og husdyr.

Ta kontakt og fortell gjerne litt om deg selv, så tar vi kontakt for å avtale en visning.
Behersker du ikke norsk så er det helt fint at du skriver på engelsk.

---------------------------------------------------------------------------------------------

Beskrivelse av leilighet

Takhøyde er ca. 350 cm med unntak av bad som har standard takhøyde ca. 220 cm. Det vil være redusert himlingshøyde og lokale nedforinger i områder der dette er nødvendig for fremføring av ventilasjonskanaler og andre tekniske installasjoner. Spotter i entré i nedsenket himling og dimmer på veggen.
Vegger i farge NCS S 0500-N klassisk hvit.
Det leveres komplett porttelefonanlegg med display, 2-veis tale og fjernåpning av hovedinngangsdør. Systemet leveres med mulighet for oppkobling mot smarttelefon.

Bad

Baderomsinnredning leveres med heldekkende hvit servant i porselen av type Vikingbad Ada Thin.
Skuffeseksjon av type Vikingbad Mie i matt sort front. Håndtak i matt svart.
Runde speil av typen Bathlife Roa med svart matt ramme.
Belysning på vegg ved speil. Ett-greps servantbatteri i matt svart.
Trykk- og termostatstyrt dusjarmatur og dusjgarnityr i farge matt svart. Rette dusjvegger i glass med profiler i sort.
Vegghengt WC med softclose-funksjon i hvit porselen.
Kran og avløp for tilkobling av vaskemaskin.
Gråbeige gulvflis, størrelse 30x30 cm. Nedsenk i dusjsone belegges med tilsvarende flis som gulvflis, størrelse 5x5 cm. Veggflis i terrazzo, størrelse 30x30 cm.
Downlights i tak med dimmer.

Kjøkken/stue

På kjøkkenet er det montert hvitevarer som inkluderer ovn, koketopp (induksjon), integrert oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys).
Kjøkkeninnredning fra HTH type One i trestruktur.
Kildesorteringsskuff under vask med plastinnlegg i bunnen.
Ventilatorskap for slimline med 2 innvendige hyller og blend-felt. Belysning leveres med LED grepslist innfelt i bunnen av overskap. Skjult ledningsføringer. Listen fungerer både som håndtak og belysning. Håndtak på underskap er av typen Retro matt sort.
Benkeplate i 30 mm laminat i farge Oslo 608. Veggplate over benkeplate i farge Oslo 608, høyde 200 mm.
Nedfelt sort komposittvask i farge Carbon Black. Tappekran i matt sort.
Kjøkkenventilator type slimline ventilator i stål, med resirkulasjonsfilter (kullfilter).
Gulv i oppholdsrom av 145 mm 1-stavs lys eikeparkett matt lakk med kvist, fargevariasjoner og fas. Hvitpigmenterte eikelister.
Gulvflis i gangen av type Pro Matrix 60x60 cm i farge lysgrå.
Glassrekkverk på fransk balkong. Rekkverket består av laminert, klart sikkerhetsglass.

Oppvarming

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarmeanlegg i entre, gang, stue/kjøkken og på bad. Soverommet er uten oppvarming.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning, med eget aggregat. Avtrekk fra kjøkken, bad og bod via avtrekksventiler. Tilluft til øvrige rom via ventil i vegg/tak og avtrekk via spalte under dør. Aggregatet plasseres i bod.

Fellesareal

På taket av hus A, C, D og E er det romslige, felles takterrasser møblert med integrerte solsenger, sittegrupper og sensasjonell utsikt over Oslo. Felles takterrasser vil være tilgjengelig for alle beboerne.
Sykkelparkeringer, hvorav flere er for varesykler, lading for el-sykler samt skap for hjelm og sykkelutstyr. For å styrke bruk av sykkel, er det lagt opp til romslige arealer for sykkelparkering, reparasjon og vask av sykkel, oppbevaring og lading av batterier til el-sykkel samt flere parkeringsplasser for transport- og familiesykler. Arealene for sykkelparkering er lokalisert lett tilgjengelig i tilknytning til gårdsrommet.
I senere trinn planlegges kjølerom for matlevering som vil være tilgjengelig for alle beboerne.
I garasjeanlegget er det tilrettelagt for tre p-plasser til bruk for bildeling. Bilene er kun tilgjengelig for beboere og booking skjer via Otto appen eller Heime appen.
Pris for å leie en av disse bilene er 20% rabatt på markedspris for beboere.

Beliggenhet

Her bor du i attraktive omgivelser og samtidig med nærhet til sentrum og alt av nødvendige fasiliteter.
Fra leiligheten er det 7 minutters gange til Løren Torg med et rikelig tilbud av butikker, caféer, restauranter og forretninger for de fleste gjøremål i hverdagen. I tillegg finnes frisør, fysioterapeut, kiropraktor, blomsterbutikk, solstudio, renseri, Apotek 1, STERK treningsstudio, Sinsen tennisklubb og Sinsenklinikken legesenter. Post i butikk finner du også på Meny i Løren Torg.
Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet - Bussholdeplass Sinsenveien like utenfor døren (buss 23, 24 og flybussen). 9 minutters gange til Løren T-banestasjon og 15 minutters gange til Sinsen T-banestasjon.

Se hjemmeside til prosjektet for flere detaljer: https://bolig.skanska.no/prosjekter/borgen-pa-loren