BEKKESTUA - Stor og praktisk 3-roms med markterrasse og carport - Langtidsleie.

Beskrivelse

Innhold
Velkomemn til Garnterveien 2E!

En lys og hyggelig 3-roms med egen markterrasse.
Leiligheten har følgende rominndeling: Entrè/gang, bod, åpent kjøkken mot romslig stue med peis og utgang til terrasse/hageflekk, gang, bad og 2 soverom.

Parkering i carport for en bil følger med.

Visning eller andre spørsmål? Ta kontakt på agneta.eigner@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en helt perfekt beliggenhet i en rolig blindvei, i kort gangavstand fra Bekkestua sentrum. Hyggelig Bekkestua har et rikt utvalg av butikker og
servicetilbud. Her finner du også koselige kaféer, restauranter, treningssentre, lege- og tannlegesenter, bibliotek m.m. Nytt flott kjøpesenter i hjertet
av Bekkestua sentrum, og en utvidelse av senteret er under bygging. Her finnes butikker i de fleste bransjer, treningssenter, spisesteder osv.
Skoler etc.
Det er kort gangavstand til Stabekk Barneskole, Ringstabekk Ungdomsskole, Ramstad ungdomsskole, samt flere barnehager.
Kommunikasjon
Bekkestua er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon i Bærum. Herfra går det busser og T-baner mot Oslo sentrum og mot Sandvika/Bærum vest, samt flybussen.
Fra Lysaker stasjon går Flytoget, samt tog nord og sydover.
Nærområdet kan ellers by på store muligheter for de som liker å holde seg i aktivitet, bl.a. svømmehall, skatepark, fotballbaner, tennisbaner og Arena Bekkestua som
er et multianlegg for sport og kultur for unge. Idrettshall på Gjønnes og golfbane på Ballerud. Er du glad i sjø og båtliv er det heller ikke mange minutter med bil til
badeplasser bl.a. Fornebu, Høvik, Kadettangen og Kalvøya, i tillegg til flere seil- og båtforeninger.

Eiendommens rom
Indre rom:
U.etg.
Gang, bod, wc, gang, bad, åpen kjøkkenløsning mot stue med utg. til markterrasse, 2 soverom.

Standard
Gulv: parkett, fliser.
Vegger: malte flater, fliser.
Vinder: eldre isolerglass.
Kjøkken: eikekjøkken med alle hvitevarer
Bad: servant, toalett, dusj, opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, rolig, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.04.2025
Leietid: 15.04.2025 - 14.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: agneta.eigner@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Agneta Eigner

Saksnummer
53418/0164-25