Grünerløkka - Arealeffektiv 1-roms m/​god standard og sentral beliggenhet, Sikringsfond, IN-ordning, ingen forkjøpsrett 

Innhold:

Flott og moderne leilighet i 1. etasje som vender ut mot bakgården. Leiligheten har en effektiv planløsning og gode lysforhold.

Innhold:
- Entre
- Bad med wc
- Stue med åpen kjøkkenløsning.

Standard:

Lekker 1-roms leilighet som vender ut mot bakgård. Leiligheten ligger i en klassisk gård på øvre del av Grünerløkka. Leiligheten har en imponerende god arealutnyttelse og gode lysforhold. Den holder en meget høy standard med eikeparkett på gulv, kjøkken fra HTH med integrert komfyr, keramisk topp og kjøleskap. Delikat bad med skiferfliser på gulv, glassmosaikk på vegger og downlights i himling. Gården ble totalrehabilitert i 2004/2005. Gården består i dag av 23 moderne leiligheter.

Gulv:
Parkett.
Bad: Støpt baderomsgulv med fliser.

Vegger:
Malte plater.
Bad: Mosaikk fliser.

Himling:
Malte plater
Bad: Nedforet himling med downlights.

Vinduer:
Vinduer i tre med isolerglass.

Bad:
Bad med WC, dusj/dusjvegger, baderomsinnredning med servant fra HTH. Opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken:
Moderne prefabrikert kjøkkeninnredning.
Slette fronter, benkeplater i tre og benkebeslag i rustfritt stål. Integrert komfyr. Avtrekksventilator over komfyr.

Luftbehandling:
Oppdriftsventilasjon.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming med panelovner/løse el ovner.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger svært sentralt til på Sofienberg og samtidig i nærheten av områdets flotte grøntarealer og parker, som for eksempel Sofienbergparken, Ola Narr, Tøyenparken og Botanisk Hage. Nærhet til Elixia og S.A.T.S. treningssentre.

Det er gangavstand til både Oslo sentrum og Grünerløkka med et rikt utvalg av spennende
butikker, kafeer, restauranter og et yrende folkeliv, samt dagligvare, post, apotek, bank, treningssenter skoler etc. Det er også nærhet til offentlig kommunikasjon i form av både busser og trikker i alle retninger.

Adkomst:

Se vedlagte kartskisse. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 sine visningsskilt ved visning.

Parkering:

Gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Byggemåte:

Bygningen er oppført i henhold til normal byggeskikk på oppføringstidspunktet.

Lånevilkår:

Lånenummer: DNB-12114191572
Type lån: Annuitet
Restsaldo pt: Kr 14.393.000,-
Rentesats pr 21.01.13: 3,80%
Andel av saldo: Kr 623.000,-
Terminer pr år: 4
Type rente: Flytende
Innfridd: 33 år 2 mnd
Dette lånet er avdragsfritt til 01.03.2016.

Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 01.03.2016 påvirke felleskostnadene med ca. Kr 750,- per måned for denne boligen.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter rød

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.