Innholdsrik tomannsbolig i populært borettslag med noe behov for oppussing | Nydelig utsikt | Lave omkostninger

Halvpart av tomannsbolig
BRA-i:
1. etasje: 50 kvm Gang, gang 2, bad og 3 soverom.
Kjeller: 55 kvm Stue/kjøkken, gang, vaskerom, bad.
BRA-e:
1. etasje: 6 kvm Utvendig bod.
TBA:
1. etasje: 6 kvm
Kjeller: 21 kvm

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. Det gjøres også oppmerksom på at kommunen kan ha tinglyst forkjøpsrett på andeler i følge tinglyst rettighet på eiendommen. Kommunen har for seg selv eller andre forkjøpsrett ved overdragelse av avtalte andeler i et borettslag. Denne forkjøpsrett har 1. prioritet og går foran andelseieres forkjøpsrett. Denne forkjøpsrett gjelder ikke ved overdragelse til slektninger eller ved bytte av bolig i den utstrekning borettslovens §22 jf. §16 bestemmer det. Disse bestemmelser skal inntas i stiftelsesvilkår og vedtekter. Konferer megler ved spørsmål.

Felleskostnader er opplyst i info fra forretningsfører pr. 25.02.2025 og inkluderer blant annet:
- Avdrag og renter på lån
- Kommunale avgifter
- Eiendomsskatt
- Drift og vedlikehold
- Styrehonorar
- Revisjon
- Renovasjon
- Forretningsførsel
- Bygningsforsikring
- Strøm i fellesarealer


Felleskostnader er fordelt slik:
Avdrag felleslån: kr 540
Fratrekk estimert inntekt solcelleanlegg: -68,-
Driftskostnader: 4 055,-
Renter felleslån: kr 1 259

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 212
 
Omkostninger: kr 9 302
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.