SANDVIKEN/​SENTRUM Lys og innbydende 3-roms leilighet. Umøblert.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 2.etg og inneholder følgende:

Entré, kjøkken, stue, bad og to soverom. Leiligheten har en bod på loft.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger perfekt til i sjarmerende Sandviken, ikke langt i fra Bryggen. Rolig beliggenhet i et brosteinsbelagt gatetun skjermet for biltrafikk like ved Støletorget. Her kan du bo i et område med kort avstand til meste man trenger! Flere dagligvarebutikker som Coop Extra, Kiwi og Meny, samt en døgnåpen 7-eleven i umiddelbar nærhet. Det er også veldig mange gode turmuligheter i området. Turen til Stoltzekleiven eller Fløien kan starte allerede rett fra inngangspartiet. I området er det også flere parker hvor man kan nyte flotte sommerdager i Bergen. Kort vei til bussmuligheter ved Bryggen.

Adkomst
Fra Bergen sentrum følger man Småstrandgaten retning Bryggen, tar av til høyre mot Fløibanestasjonen og følg Øvregaten videre opp venstre. Ta av første vei inn til høyre etter at man har passert Mariakirken, inn mot Nedre Stølen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i byggets 2.etg og inneholder følgende:

Entré, kjøkken, stue, bad og to soverom. Leiligheten har en bod på loft.


Ytre rom:
Bod på loft.

Standard
Entré: I felles oppgang er det mulighet for oppbevaring av yttertøyet under trappeoppgangen. Det er også et eget innhukk på innsiden av leiligheten der en kan sette fra seg sko og henge fra seg yttertøyet. I entréen er det varmekabler i gulvet.

Kjøkken: Romslig kjøkkeninnredning med rikelig skap – og benkeplass. Integrert komfyr, steketopp, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Frittstående kombiskap. Kjøkkenet er ellers umøblert.

Stue: Lys og pen stue med plass til både sofakrok og spisestue. Store vinduer skaper godt med naturlig lysinnslipp til rommet. 2 stk. panelovner på vegg.

Soverom: To romslige soverom i leiligheten. Hovedsoverom er møblert med to garderobeskap.
Soverom nummer to er umøblert. Begge soverom har lysskjerming ved vindu.

Bad: Helfliset baderom med varmekabler i gulvet. Badet er elles møblert med dusj, wc, vaskemaskin, servant med møbel og speil.

Bod: Stor bod i byggets loftetasje.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Det gjelder kombiskap og vaskemaskin.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anne.jevnaker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84626/0118-25