STABEKK - Flott moderne 2- roms - Strøm, Internett og Tv inkl - Ledig 01.06!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skogveien 103 A!

Hyggelig og moderne 2-roms fra 2017. Mulighet for overtakelse fra 01 Mai.

Inneholder entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, 1 soverom og bad.
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og på badet er det vaskemaskin.

Strøm, bredbånd/altibox er inkludert i husleien.

Det er mulighet for parkering langs gate.




Kort fortalt:
- 1 Soverom
- Høy standard
- Strøm, bredbånd/ altibox inkludert
- Nyoppført i 2017
- Sentralt

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidsunkt. Eventuelt send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
tinius.gadderud@utleiemegleren.no


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende i et godt etablert og barnevennlig boområde på Stabekk i Bærum kommune. Det er kort avstand til Stabekk sentrum med et utvalg av ulike servicetilbud. Bekkestua sentrum ligger noen minutters bildtur unna, og har et enda bedre utvalg av butikker, spisesteder, trengingssentre, restauranter, vinmonopol m.m. Den internasjonale skolen ligger også på Bekkestua.
Jar Barneskole ligger i kort gangavstand fra boligen og ellers flere barnehager i nærområdet.

Nærområdet byr på et godt utvalg av fritidsaktiviteter. Stabekkbanen er i gangavstand fra boligen og Nadderudhallen er også en kjent favoritt for barnefamiliene. Det finnes også finnes fasiliteter for tennis, fotball, skøyter m.m. Ballerud golfbane ligger i ca 10 minutters gange unna leiligheten. God offentlig kommunikasjon i kort avstand. Nærmeste busstopp er Krokvolden(ca. 4 mn gange fra boligen). Ca. 15 min gange til T-bane på Ringstabekk og togstasjon på Stabekk.

Adkomst
Se kartsisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, Åpen stue/kjøkkenløsning, bad, soverom

Standard
Gjennomgående høy standard.
Boligen er fra 2017.

Kjøkken: Innredning med slette fronter og laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer.
Bad/wc: Fliser på gulv og vegger, malt himling med downlights. Dusj med dører og vegghengt toalett. Vaskemaskin medfølger.

Soverom og stue: Èn stavs parkett, malte slette flater

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Medfølger 2 garderobeskap, 1 på soverom og 1 mellom soverommet og bad.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Hybelen ligger sentralt , rolig , moderne , parkett, livsløpsstandard, ikke tillat med røyk, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tinius.gadderud@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
54777/0189-25