MADLALIA TERRASSE - flott enebolig - 5 sov - 2 1/​2 bad - garasje - umøblert

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER

Eiendomsmegler MNEF Edward Vautier

EIENDOMMEN
Adresse: Madlalia Terrasse 27
Kommune: 4020 Stavanger
Areal: 225 kvm. BRA
Etasje: 3 etasjer.
Matrikkel: Gnr. 38/Bnr. 3680  

BESKRIVELSE

Link Boligutleie har gleden av å presentere Madlalia Terrasse 27.

Flott familiebolig som ligger i et av Stavangers mest attraktive og etterspurte boligområder.

Er man glad i friluftsliv er det et utall med turmuligheter. Grønne friområder i nabolaget, fine turområder langs Hafrsfjord og badeplasser i Møllebukta.

Det er kort vei til flere barnehager, Madlavoll barneskole og Gosen ungdomsskole. Det er gang- og sykkelsti til skolene som gjør det trygt og sikkert for elevene.

I tillegg ligger Universitetet i Stavanger og det nye sykehuset bare en kort spasertur unna. Det er også kort avstand til Amfi Madla som er Stavangers  største kjøpesenter.

Barnevennlig og trygt område med godt bomiljø og flere lekeplasser for barna.

EIENDOMMENS ROM

Entré med garderobe, gjestetoalett, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang solrik terrasse fra både stue og kjøkken. Biinngang/vaskerom.

2. etg.: stue, 3 soverom hvorav ett med balkong og stort bad/wc med separat dusj og badekar.

Underetasje: egen inngang, 2 store soverom, bad med dusjhjørne og stor bod.

RADON

Ikke målt.

BELIGGENHET

Meget sentralt på Madla. Kort vei til Madla Amfi shoppingsenter.

STANDARD

Gulv: Parkett og flis.

Vegg: Malte flater.

Boligen har meget god standard.

INVENTAR

Boligen leies ut umøblert.

PARKERING

Enkel garasje med elbillader. Lagringsloft.

ELEKTRISITET

Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING

Elektrisk oppvarming. Peis og varmepumpe i stuen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 11 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse

Boligen har fått midlertidig brukstillatelse hos kommunen.

VISNING 

Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG

Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:

Etableringsvederlag: 125% av første husleie.

Markedspakke: 3.100,-.

Visning: 1.000,-.

Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER

Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten, det er ikke tillatt å borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT 

Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK

Link Boligutleie AS

Lagårdsveien 115, 4020 Stavanger

Tel: +47 944 56 911.

Organisasjonsnummer 931222198