Sandaker/​Nydalen - 2-roms leilighet med balkong. Fyring og varmtvann inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 3. etasje på Sandaker, rett ved Nydalen. Leiligheten har en god planløsning og hvitevarer på kjøkken inkludert.

Leiligheten har entré med plass til yttertøy. Soverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeskap. Det er skyvedører inn til soverommet som gjør det mulig å gå inn i rommet fra begge sider. Skyvedørene gir større mulighet til å møblere rommet som man selv ønsker. Lyst og pent bad med flislagte vegger og gulv. Det er varmekabler i gulv, dusjdører og opplegg til vaskemaskin. Stuen har fin plass til sofagruppe og utgang til balkong. Åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer inkludert.

Leiligheten leies ut umøblert, fyring og varmtvann er inkludert i husleien. Bod i kjeller følger med.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Er du interessert i boligen? Send meg en melding fra finnannonsen med informasjon om deg selv og hvem du skal bo sammen med. Fint om du også legger ved telefonnummer.

Leiligheten har en sentral, rolig og attraktiv beliggenhet rett ved Nydalen og Storo. Det er veldig fine turmuligheter langs Akerselva og flere hyggelig grønt- og friområder i nærområdet som blant annet Torshovparken. Man finner det meste av forretnings- og servicetilbud i gangavstand fra leilighetene i nærområdene Nydalen, Sandaker, Torshov, Storo og Sagene. Storo Storsenter med et stort utvalg av butikker etc. og Nydalen med blant annet BI Nydalen og flere restauranter kun få minutter unna. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med flere buss- og trikkelinjer, T-bane stopp på Storo og Nydalen. Flybuss fra Storo.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, soverom, bad, stue og åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Laminat på alle gulv, vegger er malte i lyse farger. Åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer. Baderom med flislagte vegger og gulv, varmekabler, opplegg til vaskemaskin og dusjdører.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 30.06.2025
Leietid: 30.06.2025 - 29.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: nikolay.strand@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Nikolay Strand

Saksnummer
9252/0133-25