GRØNLAND: Romslig 2/​3-roms loftsleilighet med balkong og peis – varmtvann og internett inkludert!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Motzfeldts gate 16!

Vi har gleden av å tilby en unik og sjarmerende loftsleilighet med privat terrasse, sentral beliggende på grønland.

Denne leiligheten kombinerer rustikke detaljer med moderne komfort og har en luftig atmosfære med synlige bjelker og store takvinduer.

Leiligheten inneholder:
- Stue: Romslig og lys med åpen kjøkkenløsning og peis. Store vinduer gir godt med naturlig lys.
- Kjøkken: Moderne og velutstyrt med hvitevarer inkludert.
- Soverom: Koselig rom med skråtak og gode oppbevaringsmuligheter.
- Bad: Flislagt og stilrent med dusjhjørne, takvindu og vaskemaskin.
- Terrase: Privat uteplass med flott utsikt, perfekt for avslapning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende meget sentralt på Grønland med kort vei til offentlig kommunikasjon, forretninger, post, bank, skoler og barnehager. Gangavstand til yrende cafeliv og restauranter, samt Grünerløkka og Oslo sentrum. Botanisk hage i umiddelbar nærhet


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, disponibelt rom, baderom og soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Avlåste rom:
Gulv: Parkett, fliser på bad
Vegg: Lyse malte flater, fliser på bad.

Standard
Vegger: Malte gipsvegger, en vegg med tapet.
Gulv: Parkett i oppholdsrom, fliser på bad.
Kjøkken: Hvitlakkerte skapfronter, benkeplate i laminat, integrerte hvitvarer.
Bad: Flislagt gulv og vegger, dusjhjørne med glassdør, servant med underskap.
Tak: Skråtak med malte falter og synlige trebjelker.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 0 og vann og avløpsutgifter kr. 0, totalt kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ilker.daniel@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ilker Daniel Yilmazer

Saksnummer
52015/0044-25