LILLESTRØM SENTRUM: ATTRAKTIV 1-ROMS HYBEL MED GOD PLANLØSNING - SENTRALT - TV/​NETT INKL.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et urbant og svært sentralt boligområde i Lillestrøm, rett ved sentrum, med umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon og byens fasiliteter. Få meter fra eiendommen lokker flotte tur- og rekreasjonsområder langs Nitelva, noe som legger til rette for mosjon og idylliske søndagsturer.

På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger og kan by på et fristende utvalg innenfor uteliv, shopping og små spesialbutikker. I tillegg til eget kjøpesenter og koselige handlegater har Lillestrøm et flott kulturhus, moderne kino og et mangfold av restauranter, kafeer og uteplasser.

På utescenen på torget arrangeres det ofte konserter og forestillinger med mer, og Byfesten er ett av årets høydepunkt. Da kryr det av mennesker i hele sentrum, og kjente musikere underholder på en av mange scener.

Fra leiligheten er det kun en kort sykkeltur til Åråsen fotballstadion, og litt bortenfor finner du koselige Sørum gård, Skedsmohallen, fine turstier og Lillestrøm golfklubb. Nebbursvollen Friluftsbad ligger ved Nitelva og er byens populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000 og Kiwi, begge i kort gangavstand fra boligen. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger Lillestrøm Torv kjøpesenter og handlegatene i sentrum, kun 9-10 minutters gange fra leiligheten. Det er også kort vei til Coop Obs Hypermarked og Strømmen Storsenter.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Lillestrøm stasjon som ligger ca. 3 min unna. Hurtigtog/flytog fra Lillestrøm til Oslo S/Oslo Lufthavn har en reisetid på ca. 12 min. Med bil tar det ca. 5 min til Strømmen, 8 min til Lørenskog, 17 min til Oslo S og 28 min til Oslo lufthavn.

Innhold

Entré: Trivelig felles vindfang/liten gang med plass til å henge fra seg yttertøyet og sette fra seg skoene. Garderobeskap medfølger.

Stue/Sov: Her er stue og soverom i ett, men ligger avskjermet fra gang og kjøkken. Her har man plass til seng og sofa. Man har også plass til en bokhylle eller kommode.

Kjøkken: Lite og koselig kjøkken med mini-kjøleskap (frysedel fungerer ikke) og platetopp med 2 soner. Det er skapplass over kjøkkenbenk, samt fliser.

Bad: Badet er flislagt og har varme i gulv. Det har servant med underskap og speil med belysning, dusjhjørne og gulvstående toalett, samt opplegg for vaskemaskin.

Adkomst

Se kartskisse i annonsen.

Parkering

Parkering etter områdets bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 8 500,-
Leie totalt: kr 8 500,-

Oppvarming

Elektrisk.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Hybel

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Leies ut umøblert, men med mini-kjøleskap og koketopp på kjøkken. Frysedel mini-kjøleskap ute av funksjon.
Det er felles inngangsparti som deles mellom hybel og en annen leilighet. Leilighet og hybel har samme eier.

Frysedel mini-kjøleskap ute av funksjon.
Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det tas forbehold om at grunnpakke fiber internett medfølger i henhold til avtale sameiet har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør kan det medføre at leietaker må tegne eget abonnement for internett og bekoste dette selv.
leietaker.
Fiber internett deles med hovedleiligheten.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0301