SKI: Sentral og lys 2-roms med Parkeringsplass* og Hage og veranda| Kabel-tv og Internett ink. | Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Lys 2-roms lleilighet med parkeringsplass og sentral beliggenhet i Ski. Med boligen følger tilgang til en flott hage og egen privat veranda. Leiligheten er i 2025 overflateoppusset og holder en god standard. Entré med plass til klesoppheng, gangen tar deg rett inn til en åpen stue/kjøkken løsning. Lys kjøkkeninnredning utstyrt med komfyr og oppvaskmaskin. Kombiskap kan settes inn etter behov. I stuen er det plass til både spisebord og sittegruppe. Pent flislagt bad utstyrt med dusj og opplegg til vaskemaskin. Fra badet er det tilgang til en romslig innvendig bod. Soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap. I tillegg har man tilgang på solrik hage/platting ved inngangspartiet. Parkeringsplass medfølger. Kabel-tv og internett er inkludert i husleien. Husdyr er ikke tillatt. Parkeringsplass etter "førstemann til møla-prinsippet" med de andre hybelenhetene. Strøm avregnes etter faktisk forbruk hver måned via undermåler.

Boligen er ledig omgående!



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Ellingsrudveien 3!
Boligen har en tilbaketrukken beliggenhet, samtidig som det er kort vei til Ski sentrum. Gangavstand til Ski Storsenter som kan by på 140 butikker, spisesteder og forretninger, i tillegg til Kino. Rett ved senteret finner du også Ski stasjon med hyppige avganger til Oslo. Nærområdet kan forøvrig by på dagligvarebutikk, treningssenter og god tilgang på offentlig kommunikasjon med bussforbindelser like i nærheten av boligen.


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Terrasse, delt hage og p-plass ("førstemann til mølla" prinsippet)

Standard
Pent. Innflytningsklart.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap (kan settes inn etter behov), komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass (førstemann til mølla), i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.wildhagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Aleksander W Wildhagen

Saksnummer
57588/0025-25