OS SJØFRONT Møblert 3-roms leilighet med fantastisk beliggenhet! Garasjeplass m/​lader til bil og internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets toppetasje og inneholder følgende:

Entré, bad, to soverom, bod/vaskerom kjøkken og stue med utgang til veranda


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten er sentralt beliggende i maritime omgivelser på Mobergsneset ved sjølinjen til Bjørnefjorden. Nydelig strandpromenade med vidstrakt utsikt mot fjell og fjord. Umiddelbar nærhet og få minutters gange til Os sentrum. Sameiet Os Sjøfront er nabo med Oseana kunst og kultursenter. Kort vei til badestrand som ligger sed siden av Oseana. Gangavstand til buss, skoler, barnehager og idrettsanlegg. Fint turterreng. Ca. 25 minutter til Bergen sentrum med bil!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, to soverom, bod/vaskerom kjøkken og stue med utgang til veranda.

Ytre rom:
Bod i fellesareal og parkering i fellesgarasje.

Standard
Velkommen inn i en innholdsrik og fin leilighet med opplevd god standard. Boligen leies ut møblert.

Entré: Romslig inngangsparti med plass til oppbevaring av yttertøyet.

Baderom: Flislagt bad med dusj, wc og servant. Varmekabler i gulvet.

Kjøkken: Lyst og fint kjøkken med integrert kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Alt av nødvendig kjøkkenutstyr medfølger. Spisebord med stoler mellom kjøkken og stue.

Stue: Stuen er fult møblert med sofa, sofabord, bokhyller og tv. Utgang til veranda der du kan nyte den fantastiske sjøutsikten.

Soverom: Det er to soverom i leiligheten. Begge soverom har dobbeltseng, og hovedsoverom har rikelig garderobeskap. Fra hovedsoverom er det også utgang til veranda.

Bod/vaskerom: Flislagt gulv med vaskemaskin og ellers god lagringsplass.

En bod i fellesareal og parkering i fellesgarasje er også inkludert i husleien.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, sentralt , utsikt , rolig .

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anne.jevnaker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84618/0093-25