Pen 2-roms sokkelleilighet nær Solsiden. Åpen stue/​kjøkken er av fin størrelse.

Beskrivelse

Pen 2-roms sokkelleilighet nær Solsiden.  Åpen lys stue/kjøkken er av fin størrelse og byr på god plass til både spisegruppe og sofagruppe.

EIENDOMMEN

Adresse: Nedre Møllenberg Gate 73, 7043 Trondheim

Kommune: Trondheim

Etasje: Leilighet i Sokkeletasje

Matrikkel: Gnr. 410 Bnr. 266

Beliggenhet

Leiligheten ligger meget sentralt til på Møllenberg med kort gangavstand til de fleste av byens fasiliteter. Kun få minutter gange til sentrum og Solsiden. Fin beliggenhet med gangavstand til alle byens fasiliteter. Det er umiddelbar nærhet til bussholdeplass som tar deg til de fleste bydeler i Trondheim.


Adkomst:

Se kart i annonsen.
 

Eierforhold:
Fast eiendom

2-roms sokkelleilighet, leilighet B:

Indre rom : Entre, gang, bad, soverom og åpen stue/kjøkken.

Ytre rom: En bod i samme etasje.

Standard:

Hele leiligheten fremstår som tiltalende.  Alle vegger er glatte og malt i lyse farger, og laminat på gulv. Godt med vinduer og mye lysinnslipp. Stua er av fin størrelse og byr på god plass til både spisegruppe og sofagruppe. Nytt kjøkken i 2020. Bad med flislagt gulv og vegger, vegghengt wc, dusjvegger, downlights i himling og varme i gulv.

Inventar

Boligen leies ut umøblert. Garderobeskap på soverommet.
Følgende hvitevarer medfølger på kjøkkenet: komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap. Vaskemaskin på bad.
Garderobeskap på soverommet.

Elektrisitet/ Oppvarming

Leietaker tegner eget strømabonnement. Strøm kommer i tillegg til husleien og betales av leietaker.

Boligen oppvarmes med varme i gulv på bad. Panelovner på noen rom.

Fasiliteter

Internett er inkludert i husleien.

Parkering

Det følger ingen parkeringsplass til leiligheten. Betalingsparkering i området samt mulighet for soneparkering via Trondheim Parkering.

Husleie:
Kr. 13.800,- pr mnd. inkl. internett.


Depositum

Leietaker betaler 3 * husleie til depositumskonto opprettet i leietakers navn i BN Bank.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet er tidsbestemt og gjelder fra 01.08.2025

og opphører uten oppsigelse den 31.07.2028

Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden, men det gis likevel adgang til oppsigelse med virkning fra 31.07. hvert år. Leietakers oppsigelse skal være skriftlig (per e-post) og mottatt utleiemegler senest 01.04. det enkelte år.

Leieforholdet følger Husleieloven med de presiseringer som fremgår av leieavtalen.

Fremleie

Leietaker har ikke adgang til å fremleie eller på annen måte overlate sin bruksrett til andre, eller oppta personer i sin husstand, uten samtykke fra Utleier, med mindre annet følger av ufravikelig lovbestemmelse.

Samtykke kan nektes til enhver tid dersom husrommet blir overbefolket.

Særlige bestemmelser

Dyrehold og røyking er ikke tillatt.

Leietaker er ansvarlig for å følge turnus for rengjøring av felles trappeløp og fellesarealer.

Leietaker skal til enhver tid ha innbo- og løsøreforsikring som dekker innbrudd, brann, vannskade, skadedyr mv. Utleier kan kreve å få framlagt forsikringsbevis.

Energimerking / radon

Eiendommen er ikke energimerket. Boligen er ikke målt for radon. Boligen ligger i område klassifisert av NGU som moderat til lav.

VISNING

Ta kontakt med oss via sms eller mail for visning, fra mandag til fredag mellom kl. 08.00-15.00. 

Medhjelper Kristin Hammer, m: 47511868, mail: kristin.hammer@skef.no

Eiendomsmegler: Bente Lill Andersen, m: 96903353, mail: bente.lill.andersen@skef.no