Majorstuen - Lys og pen 2-roms leilighet - fyring og varmvtann inkl. - Ledig fra mai

Beskrivelse

Innhold
Lys og gjennomgående to-roms leilighet med attraktiv beliggenhet. Leiligheten er plassert i 1 etasje. Inneholder entré, stue, flislagt bad, kjøkken med hvitevarer inkludert og soverom. 2 boder medfølger.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget attraktiv og sentral beliggenhet på Bislett med nærhet til alt. Boligen ligger midt i "smørøyet" med kort avstand til sentrum, St.Hanshaugen og Majorstua. Et yrende restaurant- og kaféliv er rett utenfor døren. Det er også alt du måtte trenge av dagligvareforretninger, lege, tannlege, vinmonopol, apotek m.m. i nærområdet.

Det er kort vei til flere kaféer, restauranter og spesialbutikker. Populære Bogstadveien ligger kun er kort spasertur unna. Her finner du alt av fasiliteter og servicetilbud. Det er også kort vei til Karl Johans gate og attraktive Aker Brygge, med en rekke av hyggelige restauranter.

Flere tur- og rekreasjonsmuligheter i området med bl.a. fantastiske Stensparken som er perfekt for de sommerlige aktiviteter. Ellers er St.Hanshaugen, Slottsparken og Frognerparken også innen gangavstand. For den aktive er Bislett stadion åpen for allmenheten. Den innvendige løpebanen gir deg treningsmuligheter året rundt, uansett vær og/eller årstid. I tillegg er SATS bislett ca. 2 min gange fra leiligheten, samt Lille Bislett ballbinge.

For deg som studerer ligger Høgskolen i Oslo og Akershus, Tannlegehøgskolen og Veterinærhøgskolen i området. Det er også enkelt å komme seg til både UiO og BI. God offentlig kommunikasjon med trikker og busser i området. Nærmeste holdeplass er Bislett med både trikk-og bussforbindelser, ellers er også busstoppet Homansbyen i umiddelbar nærhet

Adkomst
Se kartskisse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom og bad


Ytre rom:
Bod

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: knut.hernas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Saksnummer
57601/0153-25