Ringshusveien 40-48

Innhold

1.etasje, 62,9kvm:
Kjøkken, spisestue med utgang til markterrasse på 13,2kvm., vindfang/gang og trapperom. Utvendig bod og garasje.

2.etasje, 63kvm:
Stue, 2 soverom, bad og trapperom.

3.etasje, 40kvm.:
Stue med utgang til altan på 12,3kvm., bad, soverom og trapperom/gang.

Kjelleretasje, 61,4kvm.:
Bad, vaskerom/teknisk rom, bod på 22,5kvm med egen inngang og vindu, trapperom og garasje (sjakt for bilheis).

Oppvarming

El-kabler i flislagte gulv (entre, bad og vaskerom).
Panelovner med termostat i oppholdsrom.
Tysk design vedovn modell Shiedel Sirius 3 med stålpipe.

Adkomst

Adkomstvei og gårdsplass asfalteres. Inngangsvei til hver enkelt bolig vil få drensstein. Kantstein legges langs begge kanter av innkjøring til garasjeport. Gangarealer inn mot hoveddør leveres med drensstein.
Felles bilveier asfalteres.

Parkeringsforhold

2 garasjeplasser i bilheis.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

I 2016 ble det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom, slik som ubebygde tomter, fritidsboliger mv. For boliger og fritidsboliger er eiendomsskatten 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget minus bunnfradraget. Bunnfradraget for 2020 er på inntil 4 millioner kroner.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Likningsverdi er innhentet fra Skatteetaten og gjelder for inntektsåret 2023.

Sentrale lover

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor Selger er profesjonell og Kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at Kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.

I tilfeller hvor Kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan Selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse.