Stor nyoppusset enebolig - Usjenert tomt med utsikt og garasje

INNHOLD
Unik bolig med sjel og moderne komfort! Boligen er på 215 kvm og består av to deler: Den ene halvdelen er fra 1952 og har beholdt sin originale sjarm, mens den andre halvdelen er et moderne tilbygg fra 2022 i skandinavisk design. Huset har en romslig stue med store panoramavinduer som gir fantastisk utsikt og mye naturlig lys.
Det er flere soverom, et kontor, en sauna, to bad, et vaskerom, et fullt utstyrt kjøkken, stue, spisestue, tv-stue og et stort uteområde.
Obs: Nederste etasjen av huset (ikke regnet med i P-rom) består av en sokkelleilighet med egen inngang som er leid ut til fast leieboer.

STANDARD
Boligen kombinerer klassisk arkitektur med moderne løsninger. Den eldre delen av huset har originale detaljer som gir en lun og koselig atmosfære, mens den nye delen er designet med rene linjer og høy standard. Både den eldre og den nye delen av huset er nyoppusset med bla. badene ferdigstilt i 2025. Gulvvarme i flere rom, peis og varmepumpe sørger for god komfort året rundt.

TOMT
Eiet tomt på 2911 m². Veldig fint opparbeidet hage med nedgang fra verandaen. For den som liker å stelle i hagen så har man en flott opparbeidet hage her med diverse frukttrær, bærbusker, kjøkkenhage og litt skog. Hagen er flat og anvendelig. Asfalterte kjørearealer med garasje.

INVENTAR
Boligen leies ut møblert. 9 sengeplasser og utstyr til baby/småbarn. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Utemøbler er tilgjengelig på verandaen.

LEIETID
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2026 (12 måneder)
Overtakelse: circa 01.07.2025
Noe fleksibilitet rundt ønsket innflytning

HUSLEIE:
18.000,- ekskludert strøm og internett

BELLIGGENHET/KOMMUNIKASJON/TRANSPORT
Særdeles attraktiv beliggenhet i rolig område i Isfjorden sentrum. Skjermet tomt i enden av blindvei. Ingen trafikk. Gode solforhold og utsikt mot Romsdalens høye fjell.
Gåavstand til butikk (Bunnpris Isfjorden) og kafé (Bondepikene Isfjorden)
Gåavstand til bussholdeplass. Bussforbindelse til Åndalsnes, Molde, Vestnes og Ålesund.
Nærmeste togstasjon er Åndalsnes stasjon.
Nærmeste flyplass er Molde lufthavn Årø, og Ålesund Vigra.

OMRÅDE
Isfjorden, omgitt av majestetiske fjell og dype fjorder, er et paradis for naturelskere og eventyrlystne. Området tilbyr en rekke aktiviteter som passer for både lokale og besøkende. En av de mest populære turene er Romsdalseggen, kjent som en av verdens vakreste fjellturer, som gir enestående utsikt over Romsdalen. I nærliggende Åndalsnes finner du kafé og restauranter, og leie av diverse utstyr for uteaktiviteter (kayakk, padling, via-ferrata, , klatring, topptur, ski, osv). Du finner også Norsk Tindesenter, som huser Norges høyeste innendørs klatrevegg og spennende utstillinger om norsk tindehistorie. Området byr også på rik kulturarv, som Rødven stavkirke og spektakulære fossefall som Vermafossen og Mongefossen.
Enten du er ute etter fotturer, klatring, kajakkpadling eller kulturelle opplevelser, har Isfjorden og omegn noe for enhver smak.

Ta kontakt for mer informasjon eller visning!