LAKSEVÅG Flott møblert leilighet med 1 soverom Internett/​Tv inkl. Parkering i garasje.

Beskrivelse

Innhold
Her har jeg gleden av å presentere en riktig så fin leilighet med sentral beliggenhet i Gravdal.
Leiligheten ligger i byggets 3.etasje og inneholder:
Entré, Baderom, Soverom, Stue og kjøkken i en åpen løsning.

Fra stuen har man tilgang til privat balkong med sportsbod.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet for dem som ønsker å bo i rolige omgivelser utenfor sentrum, samtidig som Bergen sentrum er lett tilgjengelig. Kort gåavstand til Sjøkrigsskolen. Med bil tar det omtrent 15 minutter til Festplassen, mens kollektivtransport gir en smidig reise på rundt 25 minutter. Hurtiglader for elbil 550m unna leiligheten og rett ved siden av Rema 1000
Mova laksevåg, helt nytt treningssenter er 300m unna leiligheten.

I nærområdet finner man flere dagligvarebutikker, Laksevåg Senter med er variert utvalg av butikker og servicetilbud, samt treningssentre for dem som ønsker en aktiv livsstil. I tillegg byr området på flotte turmuligheter, blant annet turstier opp til Lyderhorn, et av Bergens syv fjell, og naturskjønne områder langs kysten ved Lyreneset friområde.


Adkomst
Vi anbefaler å bruke Google Maps eller et lignede verktøy for veibeskrivelse til boligen.
Ta kontakt med megler dersom noe er uklart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, baderom, soverom, stue/kjøkken.

Ytre rom:
Balkong og sportsbod.

Standard
Leiligheten er fullt møblert – Du trenger kun å ta med deg kofferten med klær.

Entré: Inngangsparti med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Kjøkken: Praktisk kjøkken med rikelig skapplass for oppbevaring av alt du måtte trenge.

Stue: Lys og trivelig stue med store vinduer som slipper inn rikelig med dagslys. Møblert med en komfortabel sofagruppe.

Baderom: Moderne og lyst baderom med gulvarme for ekstra komfort.

Soverom: Romslig soverom med god plass og et stort klesskap for oppbevaring.



Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Sander Hagen
Bruk interessentskjema eller epost: sander.hagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
84614/0089-25