Enebolig med to separate boenheter, fin og solrik beliggenhet i maritimeomgivelser. Barnevennlig likeved skole

Velkommen til Holmavegen 38!

Ønsker du å bo i rolige, etablerte og barnevennlige omgivelser like ved sjøen er dette en god mulighet.
- Boligen er oppgradert senere år
- Meget solrik beliggenhet
- Barnevennlig med gangavstand til skole
- Fin utsikt over sjø og nærområdet
- Ca 15 minutters kjøring til Kleppestø
- Ca 30 minutters kjøring til Bergen sentrum
- Garasje med lader for elbil.

Arealbeskrivelse

Anneks
BRA-e:
1. etasje: 15 kvm


Bod
BRA-e:
1. etasje: 10 kvm


Enebolig
BRA-i:
2. etasje: 110 kvm
1. etasje: 88 kvm


Garasje
BRA-e:
1. etasje: 29 kvm Garasje

Tomteareal
840 m² (eiet)8

Beskrivelse

Stuer og soverom
Fin enebolig med to separate enheter på Askøy. 2 fliselagt bad, 5 soverom, 2 store og romslig stuer. En av dem med utgang til solrik bakong.
Herfra kan en også nyte flott utsikt. På
kjøkken har en god plass til spisebord/stoler.

Kjøkken|
To moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Her er det mye skap- og benkeplass.

Bod|
Tilhørende to store utvendige boder som gir godt med lagringsplass.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på hvis du ikke har depositum på plass!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% av leieprisen, og legges til månedsleien.


Standard
Boligen holder godt standard med parkett/laminat på gulv, malte vegger, fliselagt bader.


Inventar
Boligen leies ut delvismøblert i henhold til intervalliste.


Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn,oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne, varmepumper.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport for 1 bil med elbillader.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med peis, varmepumper, elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E


Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, kommunale utgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i Nordea Bakn eller Sparebanken Vest.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 01.07.2025 - 01.07.2028

Leieforholdet har 12 mnd. bindingstid og den kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse etter bindingstiden. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.07.2026.

Visning
Visning kan meldes til fullmektige over tlf. / sms
Mobil: 45811014


Ønsker ordensmennesker, helst ikke røyk, ikke husdyr.


Skriv om Dere selv:
⁃ Antall beboere
⁃ Arbeidssituasjon
⁃ Tidligere referanse
⁃ Varighet