Lekker & moderne 3R hjørneleilighet fra 2019. Balkong. Garasje. Fyring & VV inkl. Heis. Rolig og sentralt. To bad!

Fellesutgiftene er kr 4 904,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter (vann, avløp og renovasjon), fjernvarme og varmtvann, garasje, internett, felles bygningsforsikring, div. drift og vedlikehold.

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2025 med en økning på 13,7%

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 3 577,-
Fjernvarme kr 878,-
Bredbånd kr 214,-
Garasje kr 250,- (faktureres av Park Nordic)

Skattesatsen i Oslo kommune er fastsatt til 2,35 promille for 2025 og det er vedtatt et bunnfradrag på 4,7 millioner kroner. Megler har ikke fått opplyst at det er eiendomsskatt på eiendommen, men basert på eiendommens boligverdi for 2023, antas det at denne eiendommen vil få eiendomsskatt på ca. kr 1 550,- for 2025. Ta kontakt med Skatteetaten for nærmere informasjon om beregning av boligverdi og eiendomsskatten.

Megler har ikke mottatt informasjon om nåværende eiers strømforbruk.

Boligen er tilknyttet Altibox som leverandør av internett. Dekoder medfølger ikke. Beboere som ønsker tv bestiller det separat da det ikke er inkludert i felleskostnadene.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

8 000 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
200 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
6 385,00  Eierskiftegebyr garasje
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
217 425,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
8 217 425,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.