Moderne enebolig med sjøutsikt, garasje og mulighet for utleiedel.

Om boligen

Drømmer du om et hjem med vakker sjøutsikt, moderne standard og nærhet til alt? Denne eneboligen fra 2016, kombinert med en garasje fra 2018, har det du leter etter! Beliggende i et rolig og barnevennlig nabolag, men samtidig sentralt tilknyttet butikker, skoler og kollektivtransport – her får du både fred og bekvemmelighet.

Beliggenhet

Boligen ligger i et lite byggefelt som er ferdig utbygd, med 10 boliger. Her har du kort vei til alt fra skole, butikker og kollektivtransport samt et steinkast unna Arendals nyeste lysløype hvor det er mange muligheter til rekreasjoner i skog og mark.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Det er i garasjens 2. etg kort vei til å etablere en egen utleiedel dersom man ønsker det.

Denne type bolighus leveres med standard 4 soverom, men for denne boligen ble det 4. soverommet tatt vekk til fordel større stue. Dersom man ønsker 4 soverom lar dette seg enkelt gjøre med å sette opp en vegg, se plantegning.

Det er privat vei opp og brøyting/strøing deles på alle husstander. Felleskostnadene varierer ut ifra snømengde men har vært fast 1000kr i året til vellet.

Eiendomsskatten var i 2024 kr. 7120,-

Visning

Ta kontakt dersom du ønsker å komme på en visning :) Eller har andre spørsmål.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
146 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

162 040 kr (Omkostninger totalt)

---

6 012 040 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)