Innholdsrik 2-roms leilighet med stor veranda og fantastisk utsikt

Stor, lys og trivelig ca. 65 kvm leilighet med 1 soverom samt stue, kjøkken og stor innvendig bod, vaskerom, bad, utvendig bod og stor veranda til leie i fantastisk bomiljø ved Gressbanen/Holmenkollen. Mulighet for overtagelse allerede fra april.

BELIGGENHET
Leiligheten ligger i flotte solrike omgivelser, med strålende utsikt over byen og fjorden. Det er lekeplass rett utenfor døren og kort vei å gå til Holmen Skole, offentlig kommunikasjon og marka som rekreasjonsområde. Holmenkollen Tennisklubb og Ready-banen ligger også i kort gangavstand. Leiligheten passer flott til pendlere og for voksne med barn.

STANDARD OG FASILITETER
Parkett i gang og stue. Teppe på soverom og i bod. Vinylgulv på vaskerom. Flislagt bad med dusj. Kjøkken som inneholder kjøleskap m/fryser, oppvaskmaskin, stekeovn, koketopp og god skapplass.

Den innvendige boden er ikke godkjent som oppholdsrom fordi den mangler vindu, selv om tidligere leieboere har brukt den som ekstra soverom.

Dobbeltseng på soverom. Sovesofa (dobbel) i stuen.

Peis i stuen og panelovner i øvrige rom gir oppvarming. Elektrisk oppvarming på veranda.

Eget sikringsskap, vaskemaskin, tørketrommel og varmtvannsbereder på vaskerom. Brannvarslere.

UTEOMRÅDE
Leiligheten har eget uteområde/terrasse som anvist på tegning.

PARKERING
Gateparkering lett tilgjenelig. Mulighet for leie av garasjeplass. Spør for detaljer.

ELEKTRISITET
Leieboer tegner egen kontrakt på elektrisitet.

LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Overtagelse: Innflytting trenger ikke å være før 1.juli. 2025, men leiligheten kan også gjøres tilgjengelig allerede fra begynnelsen av april, dersom det er ønskelig, etter nærmere avtale.

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Ved kontraktsinngåelse forfaller 1 måneds husleie til betaling.

Kommunal garanti ønskes ikke.
Ikke røyk. Ikke husdyr.

MØBLERING
Leiligheten tilbys i utgangspunktet - med innredning som avbildet. Ta kontakt for detaljer.