EIDSVOLL VERK- nyere og pen 3-roms i 2.etg med god planløsning- garasjeplass m/​lader- gr.pk TV/​nett inkl.- ledig 04.04!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Statsrådvegen 122A! En nyere og flott 3-roms i byggets andre etasje. Boligen inneholder entré, stue og kjøkken i åpen løsning, lekkert bad og to soverom hvorav hovedsoverom har skyvedørsgarderobe. Vegg i stue og på hovedsoverom er malt i en lun, grønn konstrastfarge. Boligen disponerer en egen garasjeplass med elbillader og sportsbod i kjeller.
Medtatt i husleien følger grunnpakke TV og internett.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema via annonsen, så tar jeg kontatk
SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sundbyhagan ligger i et trivelig og sentralt boligområde cirka 500 meter fra Eidsvoll Verk Stasjon, noe som gjør det enkelt å pendle fra boligen. Det tar 30 minutter til Oslo, og 5 minutter til Oslo Lufthavn med tog.
På Råholt finner du blant annet flere dagligvarebutikker, treningssentre, spisesteder, svømmehall, idretssparker m.m. På AMFI-senteret kan du ta deg av handlingen, og om det er noe mer du skulle trenge tar det deg ca. 15 minutter å kjøre til Jessheim.

Boligen ligger i gangavstand til Eidsvollsbygningen, som er et kulturminne, samtidig som det er flere flotte turområder i nærheten. Om sommeren er det en flott badestrand ved Andelva over sundbybroen. Det tar deg ca. 4-5 minutter å kjøre fra boligen. Ellers er det flere flotte badeområder langs Hurdalsjøen.


Adkomst
Se kart.
Visningsskilt settes ut ved fellesvisning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom og bod.

Ytre rom:
Sportsbod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad og i gang.
Vegger: Malte flater, våtromsplater på bad.

Kjøkken: Hvite fronter, grå laminat benkeplate, nedfelt kum i rustfritt stål, integrert platetopp og stekeovn, frittstående kombiskap og oppvaskmaskin, komfyrvakt.
Bad: Sorte fliser på gulv, hvite baderomsplater på vegg, servant med skuffer, speil med lys, dusjhjørne med innfellbare dører, gulvvarme, opplegg for vaskesøyle.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje m/lader.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.04.2025
Leietid: 04.04.2025 - 03.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ronja.skjerset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
57543/0057-25