Attraktiv 2-roms med fantastisk utsikt fra solrik balkong | Ny i 2022 | Garasje med lader | Fjernvarme | Bør sees!

BRA-i:
5. etasje: 44 kvm Stue/kjøkken, soverom, bad og entré.
TBA:
5. etasje: 8 kvm Balkong

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.  Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet.) 2 - Medlem i Usbl

Fjernvarme(vannbåren varme og varmtvann), garasje, Tv/fibernett, kommunale avgifter, bygningsforsikring, trappevask, betjening av fellesgjeld mv.

Fellesutgiftene fordeles slik:
Kapitalkostnader: 6435,- (renter, avdragsfritt til 30.03.2041)
Felleskostnader: 2221,-
Akonto fjernvarme: 512,-
TV/bredbånd: 474,-
Garasjeplass 350,-

Det er IN-ordning på fellesgjelden, dersom denne innfris reduseres fellesutgiftene med kr. 6435,- og vil utgjøre kr. 3.557,- pr. mnd.

Det er skattefradrag gitt skattbar inntekt på 22% av renteugiftene på lik linje med andre lån.

2 155 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
1 445 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 600 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
1 354 (Eierskiftegebyr garasje)
7 938 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
10 642 (Omkostninger totalt)
18 542 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 342 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 610 642 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 618 542 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 621 342 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.