SOLSIDEN - Pen 2-romsleilighet på populære Solsiden. Kabel-TV, internett, oppvarming og varmtvann inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Trenerys gate 7 - en attraktiv 2-romsleilighet på Solsiden.

Leiligheten består av entré, bad, stue/kjøkken og soverom. Leiligheten framstår lys og romslig, og holder gjennomgående god standard.
Det er både heis og felles takterrase i bygget.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet på Solsiden, et av Trondheims mest populære boområder. Gangavstand til det meste Trondheim har å by på. Umiddelbar nærhet til Solsiden kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker, vinmonopol, mange kaféer og restauranter. På Portalen har man søndagsåpen Rema 1000, 3T og SIT
treningssenter i samme bygg.

Leiligheten har en utmerket beliggenhet med tanke på nærheten til sentrum og alle fasiliteter, samtidig som den ligger utenfor selve bykjernen og har en nærhet til turområder mm.

Sykkelavstand til NTNU Gløshaugen, St.Olavs, HIST og BI Trondheim. Man har også gangavstand til Lade med flotte badestrender og turstier. Sykkelavstand til Bymarka med meget gode turmuligheter sommer som vinter. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon i området, både buss, flybuss og tog.

Adkomst
Fra rundkjøring i Innherredsveien ta til høyre mot Solsiden, og så til venstre inn Trenerys gt. Bygningen ligger til venstre for parkeringshuset på Solsiden.

Eiendommens rom
Indre rom:
3.etasje:
Entre, bad, stue med utgang til liten lufteplass, soverom, kjøkken.

Ytre rom:
Bod med stikkontakt, stor felles takterrasse, muligheter for soneparkering.

Standard
Gulv: Parkett på alle gulv.
Vegger: Lysmalte flater.
Vinduer: Doble isolerglass.
Kjøkken: Stilfullt kjøkken med integrert komfyr, kjøleskap, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn.
Bad: Flott flislagt bad med varme i gulv, WC, dushjørne, servant og vaskemaskin.

Leiligheten holder gjennomgående god standard.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse.Boligen har dørtelefon, tilgang til felles takterrasse.
Kabel tv og internett er inkludert i husleien.

Parkering
Det medfølger ingen parkering i leieforholdet.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Hvitevarer: kjøleskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.granheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
60322/0108-25