St. Hans gate 5b: Sentral tomannsbolig | Garasje |Fint uteområdet

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne sentrale tomannsboligen med to soverom og en flott uteplass med gode solforhold. Boligen går over tre plan. I toppen har du et innredet loft som passer perfekt som lagringsplass. I andre etasje har du stue, kjøkken og et toalett. I første etasje finner du to soverom, et flott bad og utgang til en solrik uteplass.

BELIGGENHET

St. Hans gate 5B har en attraktiv beliggenhet i et sentralt område i Kristiansand, med nærhet til Kvadraturen. Dette gir beboerne enkel tilgang til byens fasiliteter, inkludert butikker, restauranter, kafeer og offentlig transport. Samtidig ligger boligen i en rolig boliggate, og det er gode muligheter for både barnehager og skoler i nærheten. 

STANDARD

Gang:
Gangen er lys og fin med grå farge på veggen. Her er det også god plass til å henge fra seg ytterklær og sko. 

Bad:
I første etasje har du et fint baderom med toalett, vask, dusj og badekar. I andre etasje er det et toalettrom. Det er også et vaskerom i kjelleren. 

Kjøkken:
Kjøkkenet er stort med mørke fonter og lys benkeplate. Her har du mye benk og skapplass.  

Stue: 
Stuen er lys og fin med lysegrå farge på veggene. Stuen er romslig og har store vinduer som slipper inn mye naturlig lys. 

Soverom:
Boligen har to soverom i første etasje. 

Annet:
Det medfølger egen garasje og kjeller som har mye oppbevaringsplass.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert. 

FASILITETER

• Garasje 

• Uteplass

• Terrasse

• Ildsted 

• Sentralt 

PARKERING 
Parkering samt garasje medfølger. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Vedovn og varmepumpe i andre etasje, ellers elektrisk oppvarming. 

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12.800,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig Carina L. Lilletveit

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler MNEF Mikal Fjellvang

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Carina L. Lilletveit på carina@utleiemeglersor.no / 48 28 16 01.

PROSPEKT 
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.