LØRENSKOG/​METRO - Pen og romslig 2-roms leilighet med internett ink - Balkong - Biloppstillingsplass!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bibliotekgata 42. Denne leiligheten fremstår som lys og moderne med en god planløsning. Leiligheten er beliggende i første etasje og består av éntre, soverom, bad, bod, stue med åpen kjøkkenløsning. Entré med skyvedørsgarderobe. Fra stuen har man utgang til terrasse med gode solforhold på ettermiddagen. Delvis åpen kjøkkenløsning som er utstyrt med hvitevarer. Moderene flislagt bad med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Romslig soverom som har riklig med skapplass. Mulighet for ytterligere lagring i bod rett ved leiligheten.Oppgangen er direkte tilknyttet metro senter og heis går ned til senteret. Biloppstillingsplass medfølger under leieforholdet.

ER DU/ DERE INTERESSERT I DENNE LEILIGHETEN?
- Send meg en henvendelse via annonsen gjennom interessentskjemaet eller en egen mail med litt informasjon om deg/dere som: Alder, yrke, ønsket leieperiode, husdyr etc. Samt eventuelle spørsmål og telefonnummer.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende midt i Lørenskog sentrum, hvor handel, bolig og kultur er samlet. Det er kort gangavstand fra leiligheten til kollektivterminalen. Herfra tar det en halvtime med buss til Oslo S, og bare ett kvarter til Lillestrøm. Til Gardermoen tar det ca.40 minutter fra Lørenskog sentrum bussterminal.

Adkomst
Se kartskissen i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
1 etasje: Entré, bad, bod, stue/kjøkken med utgang til balkong, soverom.

Ytre rom:
Bod

Standard
Bad: Fliselagt bad med hvit servant, servantskap, dusjhjørne og vegghengt klosett.
Kjøkken: Innredet med hvite, profilerte fronter og laminat benkeplate.
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Fliser og malte flater.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.saby@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Sæby

Saksnummer
57592/0168-25