Lys og innbydende 3R - Solrik balkong - Gjennomgående, luftig planløsning - Beliggende i rolig gate med nærhet til marka

Fellesutgiftene er kr 5 179,- pr. mnd. og inkluderer: fyring og varmtvann, kabel-tv/internett, vaktmestertjeneste, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, avsetning til fremtidig vedlikehold, renter og avdrag fellesgjeld, trappevask m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.02.2025 med en økning på 8%. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger etc.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Det er innført eiendomsskatt i Oslo kommune, men dette tilkommer ikke på denne boligen pt.

Boligen er tilknyttet Telia, via Årvoll kabelnett som leverandør av kabel-tv og internett. Dekoder må bestilles selv.
En grunnpakke er inkludert i felleskostnadene og du kan velge mellom to forskjellige;

- Alternativ 1: TV + internett: TV med kanalpakken Start 35 + bredbånd 50/50 Mbps. Alternativ 1 leveres automatisk til alle som ikke har avtalt alternativ 2.
- Alternativ 2 : Kun internett: Bredbånd 1250/500 Mbps (uten TV-tjenester). For å velge alternativ 2: Bestill ved å ringe Telias kundesenter, telefon 924 05 050.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5 400,- pr. år. / 2 072,- kwh. pr. år.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

5 100 000,00 Prisantydning
58 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 158 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
128 950,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
139 990,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 297 990,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.