Nydalen/​ Storo - Lekker 2-roms med sydvendt balkong. T-bane, trikk, buss, BI og Storo Storsenter i umiddelbar nærhet

Velkommen til Nyegaardskvartalet! Denne lyse og moderne toromsleiligheten ligger i et svært attraktivt og sentralt boligområde i Nydalen/Storo. Rett over veien finner man Storo Storsenter, et av Norges største kjøpesentre med 130 butikker, spisesteder og tjenester, samt Norges største IMAX-kino. Fra leiligheten er det kort vei til utmerkede tur- og treningsfasiliteter. Her har man tilgang til et stort utvalg av turstier, både til fots, på sykkel eller på ski.

Dette er en perfekt leilighet for par eller pendlere som ønsker umiddelbar nærhet til alt man måtte trenge i hverdagen.


BELIGGENHET
Leiligheten har en ypperlig beliggenhet med gåavstand til et stort vare- og servicetilbud, for eksempel Storo Storsenter (<1 min), SATS Nydalen (<1 min), SATS Storo (2 min) og BI (3 min). Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny, Coop Mega, Kiwi eller Rema 1000 (2-5 minutter). Storo/Nydalen er et knutepunkt for kollektivtransport, og man kan velge mellom trikk, buss, T-bane, flybuss eller tog, alt innenfor få minutters gangavstand. Nydalen T og Storo T/trikk er hhv. 6 og 7 minutters gange fra leiligheten.


LEIEPERIODE
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en ni måneders bindingstid fra kontraktsinngåelse, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til tre måneder etter utløp av bindingstiden. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden vil ha virkning den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Leiligheten er ledig omgående.


HUSLEIE
Husleien utgjør 21 000,- pr måned.
Tre mnd. depositum må være på konto innen innflyttingsdato.
Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Inkludert i leieprisen er varmtvann og internett.
Elektrisitet (inkl. varmekabler på bad) er ikke inkludert. Leietaker tegner eget strømabonnent.


VISNING
Dersom du ønsker visning av denne leiligheten, send oss en melding med kortfattet informasjon om deg/dere. Inkluder gjerne referanser og eventuelt Leietakerbevis.


MØBLERING
Leiligheten leies ut delvis møblert. Hva som er inkludert er spesifisert i avsnittene nedenfor.


INNHOLD & STANDARD
Leiligheten stod ferdig i 2020 og fremstår som velholdt med en utmerket planløsning og moderne løsninger. Leiligheten er svært energieffektiv (energimerking B lysegrønn). Dette sikrer lave strømkostnader året rundt, også på vinteren.

Entré:
Entreen er innredet med en enkel skyvedørsgarderobe med grei plass til yttertøy og sko. På veggen er det montert en praktisk nøkkeltavle.

Bad:
Badet er moderne og delikat innredet med grå fliser, stort speil og integrert belysning. Åpent dusjhjørne med innfellbare dusjdører i herdet glass. Varmekabler i gulv, downlights i taket og vegghengt toalett med skjult sisterne. Vaskemaskin er inkludert.

Kjøkken:
Et arbeidsvennlig kjøkken med gode arbeidsflater og mye lagringsplass i skuffer og skap. Downlights under skapene sørger for godt arbeidslys. Kjøkkenet er i en åpen løsning mot stuen. God plass til spisebord med taklampe. Hvitevarer inkluderer integrert ovn, nedfelt platetopp, integrert oppvaskmaskin og kombi kjøl/frys.

Stue:
Lys og innbydende stue med store vindusflater med utsikt mot rolig og frodig kvartalshage. Utvendig solskjerming. Plass til et lite skrivebord. Sofa og mediemøbel/vitrineskap er inkludert.

Soverom:
Behagelig soverom med store vinduer mot kvartalshagen. Her er det plass til en stor seng (opp til 200x180 cm) og nattbord på hver side. Skyvedør til walk-in garderobe med god plass til klær. Utvendig og innvendig solskjerming. Garderobeløsning er inkludert. Seng er ikke inkludert.

Balkong/takterrasse:
Fra stuen er det utgang til en stor sydvendt balkong med god plass til grill og utemøblement. Her han man sol fra morgen til ettermiddag/kveld. Herlig plass å tilbringe varme sommerdager. For større selskaper og enda mer sol kan man benytte seg av sameiets takterrasser. Her er det sol hele dagen og fantastisk utsikt over Oslo.

Sportsbod:
Leietaker vil få tilgang til sportsbod i kjelleren (ca. 5 kvm).


Merk:
- Røyking er ikke tillatt
- Kjæledyr er ikke tillatt
- Parkering er ikke inkludert