VALENTINLYST| Pen 2.roms med attraktiv beliggenhet - Ledig fra 1.april

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Håkon Herdebreis veg 4!

Her kan du leie en pen og romslig 2.romsleilighet i 12.etasje, med utsikt over nydelige Trondheimsfjorden.
Leiligheten består av en stor stue med utgang til innglasset balkong, kjøkken separat, soverom, bad, entrè og 2 boder.
Det er felles vaskerom i kjelleren med vask og tørk.

Enkel gym som kan benyttes av beboere ligger i 1.etasje.

Butikk i umiddelbar nærhet, samt gode kollektivforbindelser.

Parkering kan leies med tillegg på kr.1500 i måneden. Her vill det også medfølge en ekstra bod.

Er du interessert i visning? Ta kontakt med frida.akeroy@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger på Valentinlyst (Trondheim Øst), omtrent 4 km fra Trondheim sentrum. Boligen har en attraktiv plassering sentralt på Valentinlyst, og er omgitt av nydelige opparbeidet parkområder.
Like utenfor døren finner du Valentinlyst senter med matbutikker,vinmonopol, apotek og treningssenter for å nevne noe. Er du ute etter enda bredere utvalg ligger også Sirkus shopping i nærheten, med et bredt utvalg butikker og spisesteder. 3 km til NTNU.

Kollektivtilbudet finnes rett utenfor døren med gangavstand til flere bussholdeplasser,og det er heller ikke langt til Leangen stasjon. Her kommer du deg bl. annet til Trondheim lufthavn Værnes på 28 min med avreise fra Sirkus Shopping.

I nærområdet ligger Leangen idrettsanlegg med flere fotballbaner, to ishaller, innendørs håndballbane og innendørs løpebane.


Adkomst
Se kart i annonse!


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, soverom, bad, bod.

Ytre rom:
Innglasset balkong

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Mulighet for parkering i garasje mot ekstra leie på kr. 1500.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frida.akeroy@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
65142/0160-25