Lekker og moderne 2-roms fra 2023 - Heis - God takhøyde - Sydvendt markterrasse - IN-ordning - Felles takterrasse

BRA-i:
1. etasje: 44 kvm Bad, entré, stue/kjøkken, soverom og bod.
BRA-e:
Underetasje: 7 kvm Ekstern bod i kjeller.
TBA:
1. etasje: 7 kvm Markterrasse.

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Det er iverksatt forhåndsutlysning av forkjøpsretten og meldefristen utløper parallelt med salget. Det gjøres oppmerksom på at kun fysiske personer kan stå som eier av leiligheten. Det er krav om at ny andelseier må godkjennes av styret.

Felleskostnadene inkluderer bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, strøm i fellesområder, drift av bredbånd fra Obos nett med fritt valg av leverandør som man må bestille selv og betale for, a-konto fyring/varmtvann og forretningsfører.

Herav:
Felleskostnader: kr 2.555,-
A- konto energi: 657,-
Kapitalkostnad: 7.675,-

Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider http://www.techem.no.

2 700 000,- (Prisantydning)
1 690 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 390 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 212,- (Gebyr forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 862,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 399 562,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 408 862,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.